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[判断题]纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起，缴纳城镇土地使用税。（）
[单项选择]实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[单项选择]房地产权属登记的程序为（）。
A. 受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B. 受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C. 权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D. 受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
[多项选择]房地产权属登记管理的原则是（）。
A. 房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
B. 属人原则
C. 属地管理原则
D. 房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
E. 房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
[判断题]房地产市场的发展离不开房地产登记工作。房地产登记贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（）
[单项选择]房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。
A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 房地产权属簿册
[单项选择]不属于房地产权属登记作用的是（）。
A. 保护物业服务企业的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。
A. 契证登记
B. 平均管理登记
C. 权证登记
D. 房地产直属登记
[多项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。
A. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记
C. 实行房地产权属发证制度
D. 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力
E. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序
[判断题]鉴于权属档案的专业性和动态性，表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
A. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
B. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
[单项选择]我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A. 房地产开发商
B. 人民政府
C. 人民政府房地产行政主管部门
D. 中华人民共和国国土资源部
[单项选择]实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。
A. 公信力
B. 公示力
C. 隐秘性
D. 强制性
[单项选择]下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变迁登记
[单项选择]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 180
[单项选择]房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
A. 合法性
B. 完整性
C. 真实性
D. 有效性
[单项选择]房地产商品的（）和房地产交易的复杂性都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。
A. 特殊性
B. 固定性
C. 高价性
D. 多样性
[判断题]房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）
[多项选择]根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。
A. 不移交有关资料或移交的资料错误的
B. 在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
C. 在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
D. 使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
E. 非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
