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[多项选择]计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。
A. 契税
B. 开发小区的排污费、绿化费
C. 安置动迁用房的支出
D. 按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
[多项选择]纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。
A. 房屋账面原值
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
[多项选择]个人在进行住房投资计算土地增值税时,应包括（ ）等几种扣除项目金额。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 按国家统一规定缴纳的有关费用
D. 在转让环节缴纳的税金
E. 土地增值税
[多项选择]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。
A. 建房贷款超期支付的利息
B. 开发小区的排污费、绿化费
C. 出售旧房过程中发生的评估费用
D. 取得土地使用权时办理登记的手续费
[单项选择]计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（ ）。
A. 开发间接费用
B. 开发项目有关的管理费用
C. 开发项目有关的财务费用
D. 开发项目有关的销售费用
[多项选择]计算进口产品增值税时，构成增值税计税价格的项目包括（）。
A. 到岸价
B. 离岸价
C. 进口关税
D. 外贸手续费
E. 消费税
[多项选择]计算土地增值税时，下列说法不正确的有（ ）
A. 房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B. 旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除
C. 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D. 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
[多项选择]计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（）。
A. 建筑容积率在1.0以上
B. 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下
C. 建筑覆盖率在1.0以上
D. 增值额未超过扣除项目金额之和的20%
[单项选择]房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，下列税费中，允许作为“与转让房地产项目有关的税金”项目扣除的是（）
A. 教育费附加
B. 房产税
C. 城镇土地使用税
D. 印花税
[判断题]某经营性房地产转让后，出售方获得了现金100万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元。（）
[单项选择]房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金是（ ）
A. 营业税
B. 教育费附加
C. 城市维护建设税
D. 印花税
[多项选择]计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 土地征用及拆迁补偿费
C. 超过国家的有关规定上浮幅度的部分
D. 超过贷款期限的利息部分
[多项选择]房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。
A. 印花税
B. 房产税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
[单项选择]转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是（）。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 房屋的重置成本价
D. 转让环节缴纳的税金
[多项选择]土地增值税的扣除项目包括（ ）。
A. 取得土地使用权时所支付的金额
B. 土地开发成本、费用
C. 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D. 与转让房地产无关的税金
E. 与转让房地产有关的税金
[多项选择]土地增值税的法定扣除项目包括（）。
A. 取得土地使用权所支付的有关费用
B. 房地产开发成本和费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发贷款的加罚利息
E. 财政部规定的其他扣除项目
[多项选择]《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（ ）等。
A. 开发土地的成本、费用
B. 转让房地产发生的费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 取得土地使用权所支付的金额
E. 新建房及配套设施的成本、费用
[多项选择]根据土地增值税的扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。
A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除
B. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C. 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费
D. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
