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[判断题]设立住房置业担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。（）
[单项选择]住房置业担保是指依照（）设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
A. 《住房置业担保管理试行办法》
B. 《公司法》
C. 《合同法》
D. 《担保法》
[多项选择]借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备的条件包括（）。
A. 具有完全民事行为能力
B. 有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件
C. 收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力
D. 不能足额交纳购房首付款
E. 已订立合法有效的住房购销合同
[多项选择]借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。
A. 已订立合法有效的住房购销合同
B. 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
C. 符合贷款人和担保公司规定的其他条件
D. 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E. 在当地有有效居留身份
[判断题]住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外），不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得提供其他担保。（）
[单项选择]住房置业担保公司为借款人提供（）保证担保。
A. 全部责任
B. 第三方责任
C. 部分责任
D. 连带责任
[多项选择]住房置业担保公司的实有资本以（）为主。
A. 政府预算资助
B. 资产划拨
C. 房地产骨干企业认股
D. 社会集资
E. 个人集资
[判断题]住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍。（）
[单项选择]凡纯公积金贷款的一般由住房置业担保公司或住房公积金管理中心受理申请，需支付保险费、（）等。
A. 评估费
B. 抵押费
C. 手续费
D. 利息费
[单项选择]2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套，该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。请回答下列问题如果A市春晖房地产评估有限责任公司取得的二级资质，其审批部门是（）。
A. A市建设行政主管部门
B. W省建设行政主管部门
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 住房和城乡建设部
