更多"根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（）按照区段地价的高低，"的相关试题:
[多项选择]根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。
A. 耕地肥沃程度相当的归同一区段
B. 城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段
C. 商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段
D. 面积相当的小区划归同一个地价区段
E. 人口相当的小区划归同一地价区段
[判断题]区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）
[多项选择]通常可将土地划分为以下三类地价区段（）。
A. 商业路线价区段
B. 农业种植区段
C. 住宅片区段
D. 工业片区段
E. 农林片区段
[单项选择]在确定有路线价标准的地价区段，区段划分方法以（）为界线
A. 道路
B. 沟渠
C. 其他明显地物
D. 里地线
[判断题]区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
[多项选择]区段地价是某个特定地价区段的（）。
A. 总价
B. 单价
C. 路线价
D. 楼面地价
E. 平均价
[判断题]城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。（）
[单项选择]在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 路线价
D. 宗地价格
[判断题]划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。（）
[判断题]区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
[判断题]一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。（）
[判断题]商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段，各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。（）
[单项选择]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。
A. 标准临街宗地价格
B. 区段地价
C. 基准地价
D. 标定地价
[多项选择]下列各项属于区段地价计算方法的是（）。
A. 取加权平均数
B. 取算术平均数
C. 取众数
D. 取中位数
E. 取最大值
[判断题]所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）
[多项选择]地价区段是将（）地块相连的土地加以圈围而形成的区域。
A. 用途相似
B. 级别相同
C. 房价相近
D. 地价相近
[判断题]计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）
[多项选择]地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。
A. 土地条件
B. 环境条件
C. 人口密度
D. 土地利用状况
E. 开发程度
[单项选择]从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。
A. 成本法
B. 清算法
C. 收益法
D. 市场法
