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[多项选择]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）
A. 物业服务支出
B. 法定税费
C. 物业管理企业的酬金
D. 物业管理企业利润
[多项选择]实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。
A. 物业服务企业的酬金
B. 物业服务支出
C. 物业服务企业的利润
D. 法定税费
E. 物业服务成本
[单项选择]实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。
A. 物业服务企业的酬金
B. 物业服务企业的利润
C. 物业服务企业的成本费用
D. 法定税费
[多项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。
A. 协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B. 每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C. 业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复
D. 自我承担物业服务收费的不足部分
E. 应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
E. 物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润
[多项选择]实行物业管理服务费用酬金制时，其收费方式类似工程采购中的（）。
A. 成本加酬金合同
B. 固定酬金合同
C. 百分比酬金合同
D. 固定总价合同
E. 利润总价合同
[单项选择]实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。
A. 物业服务企业的支出
B. 物业服务收益
C. 物业共用部位的改造费用
D. 物业服务企业的酬金
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 业主
B. 物业服务管理部门
C. 物业服务企业
D. 物业服务企业会同业主
[多项选择]物业服务收费原则包括（）。
A. 合理原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 从实际出发，实事求是的原则
D. 公开原则
E. 收费与服务水平相适应的原则
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
[多项选择]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。
A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险
[单项选择]物业服务费预收期限不得超过多长时间（）
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 24个月
[单项选择]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务支出
[单项选择]物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。
A. 物业服务企业
B. 业主
C. 物业建设单位
D. 物业施工单位
[多项选择]制定物业服务收费的原则主要包括（）。
A. 合理补偿
B. 公开
C. 适时调整
D. 非盈利
E. 与业主及使用人承受能力相适应
[多项选择]《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。
A. 项目形式
B. 定价形式
C. 收费形式
D. 费用构成
E. 监督机构
[单项选择]物业服务收费明码标价的内容不包括（）
A. 物业管理企业名称
B. 物业管理企业资质
C. 服务内容
D. 价格管理形式
[多项选择]《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”
A. 合理原则
B. 物业费用与收入水平相适应原则
C. 全体业主满意原则
D. 公开原则
[单项选择]研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策，体现了物业服务收费原则的（）。
A. 公开原则
B. 收费与服务水平相适应原则
C. 合理原则
D. 经济原则
