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[判断题]从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）
[判断题]基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
[多项选择]在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为决定土地租金的要素主要有（）。
A. 与中心商务区的距离
B. 顾客到该址的可达性
C. 竞争者的数目和位置
D. 降低其他成本的外部效果
E. 消费者的购买能力
[判断题]在工业化和城市化的过程中，环境问题困扰着城市的发展，危及居民的切身利益，但对土地区位的影响不大。（）
[多项选择]影响土地区位的社会经济因素包括（）。
A. 繁华程度
B. 交通状况或通达程度
C. 基础设施和公用设施的完备程度
D. 人口密度
E. 土地承载力
[单项选择]影响土地区位的行政因素主要是（）。
A. 环境监察
B. 城镇规划
C. 交通管理
D. 公共设施管理
[多项选择]影响土地区位的社会经济因素主要有（）。
A. 繁华程度
B. 交通状况
C. 人口密度
D. 环境质量
E. 土地形块
[多项选择]下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。
A. 城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
B. 城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置
C. 城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
D. 城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
E. 中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用
[多项选择]影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括（）。
A. 繁华程度
B. 公园与绿地
C. 交通状况或通达程度
D. 人口密度
E. 基础设施和公用设施的完备程度
[判断题]土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。
[单项选择]在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
A. 以城市规划用途为主
B. 以土地利用总体规划确定的用途为主
C. 以现在实际用途为主
D. 以土地最有效用途为主
[多项选择]从影响范围看城镇土地区位，可分为（）三个层次。
A. 宏观区位
B. 中观区位
C. 一般区位
D. 微观区位
E. 特殊区位
[判断题]中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）
[判断题]在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（）
[单项选择]在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？（）
A. 不能改变
B. 可以改变
C. 需要特批
D. 视具体情况
[多项选择]城市土地利用按城市中土地使用的主要性质划分的类型包括（）。
A. 工业用地
B. 水域和其他用地
C. 绿地
D. 建筑用地
E. 保留地
