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发布时间:2024-01-04 01:29:43

[多项选择]2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题房地产中介销售商品房时,应当向买受人出示()。
A. 商品房预售方案
B. 土地使用权出让合同
C. 商品房预售许可证
D. 商品房销售委托书

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[单项选择]2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题按建筑物的层数分类,该项目商业营业用房属于()建筑。
A. 低层
B. 多层
C. 中高层
D. 高层
[多项选择]某房地产开发有限公司2008至2009年间3次迟报房地产开发投资基层统计报表。2009年8月,市统计局依法对该公司作出统计行政处罚。该公司不服,提起了行政复议和行政诉讼。经审理,受理行政复议和行政诉讼的机关均维持了市统计局作出的行政处罚决定。根据上述资料请回答:对于该公司的统计违法行为,市统计局可依法对其作出何种处理?()
A. 责令停业整顿
B. 警告
C. 通报
D. 罚款
[多项选择]2009年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。下列关于甲公司变更规划、设计的表述中,正确的为()。
A. 甲公司应当在规划设计变更之日起10日内,书面通知郑某
B. 郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C. 郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复,否则应承担违约责任
D. 甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任

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