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[判断题]从事房地产估价活动只要搞清楚环境对房地产的影响就可以了，没有必要搞清楚房地产本身对环境的影响。（）
[判断题]在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）
[单项选择]通货膨胀对国民经济各方面都产生负面影响，控制通货膨胀是（）货币政策的重要任务。
A. 中央银行
B. 商业银行
C. 政策性银行
D. 非银行金融机构
[单项选择]影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。
A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 社区环境
D. 社会文化环境
[单项选择]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
A. 区位因素
B. 个别因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[判断题]社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）
[判断题]房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）
[多项选择]影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括（）等。
A. 放松或收紧房地产贷款
B. 上调或下调金融机构同业拆借利率
C. 提高或降低最低购房最低首付款比例
D. 提高或降低房地产抵押贷款成数上限
E. 延长或缩短购房最长贷款期限
[判断题]房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。（）
[判断题]各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量。（）积累的丰富经验作出量的判断。
[判断题]一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）
[多项选择]影响房地产价格的因素有（）。
A. 房屋装修
B. 人口因素
C. 楼层和朝向
D. 居民收入因素
E. 物价因素
[多项选择]房地产投机对房地产价格的影响有（）。
A. 引起房地产价格上涨
B. 引起房地产价格下跌
C. 起着稳定房地产价格的作用
D. 没有影响
E. 难以判断
[多项选择]影响房地产需求的主要因素包括（）。
A. 房屋价格
B. 消费者收入水平
C. 家用电器的价格
D. 家用小汽车的价格
E. 房地产的地段
[多项选择]影响房地产价格的项目因素有（）。
A. 位置
B. 自然环境
C. 土地成本
D. 客户取向
E. 发展商知名度
[单项选择]（）不是影响房地产价格的一般因素。
A. 土地成本
B. 人口状况
C. 经济发展状况
D. 人文环境
[单项选择]由于房地产的开发周期较长，在影响房地产供给的价格弹性中，（）是一个很重要的因素。
A. 供给
B. 需求
C. 时间
D. 价格
[单项选择]估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。
A. 估价程序
B. 估价时间
C. 估价区位
D. 估价目的
