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发布时间:2024-01-17 20:27:34

[简答题]

某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件,本工程招标文件规定:2010年10月20日下午17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,须投标单位提供投标保证金20万元。在2010年10月20日,A、B、C、D、F5家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,E单位在次日上午8:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。在10月20日上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定,共由4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位。

在招标投标过程中有何不妥之处?请说明理由。

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[简答题]

某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件,本工程招标文件规定:2010年10月20日下午17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,须投标单位提供投标保证金20万元。在2010年10月20日,A、B、C、D、F5家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,E单位在次日上午8:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。在10月20日上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定,共由4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位。

B单位向招标人递交的书面说明是否有效?
[单项选择]某住宅项目进行公开招标,投标人在提交投标文件截止时间后,招标人发现投标人少于三个,此时()。
A. 应正常开标
B. 依法重新招标
C. 可进行议标
D. 可改为邀请招标
[单项选择]招标分为公开招标和().
A. 内部招标
B. 邀请招标
C. 隐蔽招标
D. 局部招标
[单项选择]关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是()。
A. 公开招标也称为有限竞争性招标
B. 招标程序简化是公开招标的优点
C. 竞争激烈程度低是公开招标的缺点
D. 承包商可选范围大是公开招标的优点
[单项选择]前期物业招标分为公开招标和()。
A. 不公开招标
B. 邀请招标
C. 公开投标
D. 邀请投标
[单项选择]施工招标的形式有以下几种:①公开招标②邀请招标③议标④指定招标()
A. ①②
B. ①②④
C. ①④
D. ①②③
[单项选择]公开招标与邀请招标在招标程序上的主要差异表现为()。
A. 是否进行资格预审
B. 是否组织现场考察
C. 是否解答投标单位的质疑
D. 是否公开开标
[多项选择]下列情形,除了依法获得有关部门批准可以不进行公开招标的,必须实行公开招标有()。
A. 单项合同估算价在45万元人民币的设计服务的采购
B. 单项合同估算价在60万元人民币的设计服务的采购
C. 全部使用国有资金投资的工程建设项目设计服务招标
D. 国有资金投资占控股地位的工程建设项目设计服务招标
E. 国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目
[单项选择]公开招标,也称为(),即由业主在国内外主要报纸、有关刊物上发布招标广告,公开进行招标。
A. 有限竞争性招标
B. 无限竞争性招标
C. 有限非竞争性招标
D. 无限非竞争性招标
[多项选择]选择专业市场分析机构可以采用公开招标,公开招标时间比较长,适应于()的市场分析项目。
A. 要求高
B. 费用小
C. 范围广
D. 费用大
E. 要求低
[单项选择]公开招标是()。
A. 有限招标
B. 以招标公告的方式邀请不确定的法人组织投标
C. 面向特定法人及组织公开招标
D. 以投标邀请书的方式发出邀请招标
[多项选择]物业管理招标的招标人采取公开招标方式的,应通过公共媒价发布招标公告,并同时在()上发布招标公告。
A. 中国政府网
B. 中国建设网
C. 中国住宅与房产地信息网
D. 中国建筑业管理协会网
E. 中国物业管理协会网
[判断题]采购人可以将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标采购。()
[单项选择]与公开招标相比,邀请招标的特点是()。
A. 竞争程度低
B. 评标量大
C. 招标时间长
D. 费用高
[单项选择]施工招标的形式有以下哪几种?Ⅰ.公开招标Ⅱ.邀请招标Ⅲ.议标Ⅳ.指定招标()
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[多项选择]邀请招标与公开招标比较,具有()等优点。
A. 竞争更激烈
B. 不需设置资格预审程序
C. 节省招标费用
D. 节省招标时间
E. 减少承包方违约的风险

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