更多"某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。（）"的相关试题:
[判断题]可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。（）
[判断题]房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）
[判断题]在上海证券交易所，若申报账户的配股数量大于证券公司的可配股总量，或大于该账户的可配股数量，则配股申报无效。
[单项选择]租售比标准一般为1：300至1：200，下列对租售比叙述正确的是（）。
A. 如果该比值高于1：200，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好；如果低于1：300，意味着房价中存在着一定泡沫
B. 如果该比值高于1：200，意味着房价中存在着一定泡沫；如果低于1：300，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好
C. 如果该比值高于1：200，房价存在泡沫，投资潜力大
D. 如果低于1：300，房价存在泡沫，房地产后市看好
[判断题]最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）
[多项选择]为了避免合同无法履行的情况发生，通常可供使用的方法有：（）
A. 终止合同
B. 重新确定合同的某些方面
C. 修订条款
D. 添加合同附录
E. 重新签订合同
[多项选择]租售业务人员需要熟悉委托租、售房的信息，如（）
A. 面积
B. 楼层
C. 采光
D. 装修
[多项选择]租售职能人员的考核细则（）
A. 严格遵守公司规章制度
B. 严格按岗位职责要求完成各项工作
C. 不断学习和提高工作质量，不因自身工作不当造成质量事故
D. 每月在公司协同平台填写下月重要工作计划
[多项选择]商业开发中，为了开发商实现利润最大化，一般采用纯售、纯租、租售结合三种营销策略。下列选项中属于纯销售模式的策略有（）。
A. 整体销售
B. 分割式销售
C. 先租后售
D. 售后返租
E. 拍卖销售
[多项选择]租售方案必须明确的问题包括（）。
A. 出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B. 租售收入
C. 在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D. 租售价格
E. 收款方式
[多项选择]租售型写字楼的空间的收益部分有（）。
A. 门厅
B. 共用房间
C. 办公室
D. 店铺
E. 停车场
[判断题]以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（）
[单项选择]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。
A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
[判断题]商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）
[多项选择]租售期延长，会增加房地产开发项目（）等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。
A. 销售税金
B. 融资成本
C. 管理费用
D. 材料费
E. 人工费
[单项选择]租售中心各门店，在收款时注意单笔现金款项不能超过人民币（）
A. 一万元
B. 二万元
C. 五万元
D. 十万元
[单项选择]两钢筋轴线弯折角不得大于（），如果大于该角度，应重新加热矫正。
A. 4°
B. 5°
C. 6°
D. 7°
[判断题]我国拥有相对较低的房价收入比，相对应的是我国的房屋租售比同时保持较高的比例。
[填空题]租售中心各门店，由各业务当事人负责催收各自达成交易的款项，收据由（）或指定人员开具。
