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发布时间:2023-10-20 04:19:53

[多项选择]城乡规划管理部门在规划意见书(选址)中,规划土地使用要求包括()等。
A. 建筑规模
B. 公共服务设施
C. 容积率
D. 绿地率
E. 建设项目与城市道路的距离

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[多项选择]城乡规划管理部门通过()等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。
A. 建设用地规划许可证
B. 项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 工程环境监督证
E. 临时建设用地规划许可证和临时规划许可证
[单项选择]建设项目选址意见书制度是指在城乡规划区内建设工程的选址和布局,必须符合城乡规划。()必须附有城乡规划行政主管部门的选址意见书。
A. 在申请建设用地规划许可证时
B. 在报批建设项目的可行性研究报告书时
C. 在申请建设用地时
D. 在申报建设工程规划许可证时
[单项选择]《规划意见书(选址)》及附图和《设计方案审查意见》及附图,必须经()批准。
A. 房地产行政管理部门
B. 城乡规划管理部门
C. 建设行政主管部门
D. 国土资源管理部门
[判断题]《规划意见书(选址)》主要规定了用地性质、位置和界限。()
[单项选择]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理,分级管理的划分标准,主要是根据()而确定。
A. 批准立项计划的机关
B. 批准立项计划的国家教委
C. 批准立项的房地产开发商
D. 批准立项计划的规定
[单项选择]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行()管理,其管理的划分标准,主要是根据批准立项计划的机关而确定。
A. 垂直
B. 分级
C. 垂直与分级相结合
D. 平行
[单项选择]在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外,单独选址的建设项目使用土地的,建设单位应当向土地所在地的()提出用地申请。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府规划行政主管部门
C. 市、县人民政府建设行政主管部门
D. 市、县人民政府国土资源行政主管部门
[单项选择]城市总体规划的土地使用规划图,是按土地使用的()为依据。
A. 功能
B. 性质
C. 主要性质
D. 综合功能
[判断题]《中华人民共和国城乡规划法》规定,一切建设项目都需要申请《选址意见书》。()
[单项选择]对在国家规定的地震观测环境保护范围内的建设工程,县级以上人民政府城乡规划主管部门在核发选址意见书,或者在核发建设用地规划许可证、乡村建设规划许可证时,应当征求负责管理()的工作部门或者机构的意见。
A. 发改
B. 建设
C. 地震
[单项选择]城乡规划主管部门收到建设单位提出的建设项目选址意见书的申请之后,应在法定时间内对其申请进行审核。审核包括程序性审核和实质性审核,其下列属于实质性审核的是()。
A. 审核建设单位是否符合法定资格
B. 申请事项是否符合法定程序和法定形式
C. 根据有关规范和依法制定的城乡规划要求,对所申请的建设项目选址提出审核意见
D. 申请表及其所附图纸、资料是否完备和符合要求
[多项选择]项目选址意见书的内容包括()。
A. 建设项目位置
B. 建设项目的基本情况
C. 规划设计要点
D. 立项批准文件
E. 建设项目选址的主要依据
[判断题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
[单项选择]《城市规划法》规定:”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和()。
A. 项目规划管理的主要依据
B. 项目规划的主要过程
C. 规划管理的实行方案
D. 城市规划选址的主要依据
[判断题]使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
[单项选择]项目选址意见书在什么阶段核发?()
A. 建设项目建议书阶段
B. 年度建设计划任务下达阶段
C. 建设项目设计任务书阶段
D. 审批建设用地许可证阶段
[判断题]修建性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。()
[单项选择]建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同()。
A. 无效
B. 部分无效,部分有效
C. 效力待定
D. 仍然有效

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