更多"动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目"的相关试题:
[单项选择]在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）
A. 基准回收期
B. 静态投资回收期
C. 项目开发期
D. 项目建设期
[单项选择]投资估算指标一般可分为（）。
A. 设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑安装工程费用指标
B. 建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标
C. 建筑安装工程费用指标，设备、工器具费用指标，工程建设其他费用指标
D. 人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标
[单项选择]动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是（）。
A. Ic越大，Pb越大
B. Ic越小，Pb越大
C. Pb越大，Ic越小
D. Ic与Pb无关
[单项选择]投资估算指标中建设项目综合指标一般以项目的（）表示。
A. 综合生产能力的单位投资
B. 综合建筑面积的单位投资
C. 综合设备采购的单位投资
D. 综合建筑体积的单位投资
[多项选择]房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。
A. 财务内部收益率FIRR
B. 财务净现值FNPV
C. 动态投资回收期Pb
D. 资产负债率
E. 投资回报率
[单项选择]建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。
A. 10%
B. 12.5%
C. 15%
D. 14.5%
[单项选择]某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。
A. 12.5％
B. 16.7％
C. 20％
D. 25％
[单项选择]净现值是反映投资方案在计算期内（）的动态评价指标。
A. 偿还能力
B. 时间价值
C. 获利能力
D. 风险大小
[单项选择]反映财务盈利能力的指标分为动态指标和静态指标，下列属于动态指标的是（）。
A. 总投资收益率
B. 建设项目资本金净利润率
C. 投资各方财务内部收益率
D. 建设项目投资回收期
[多项选择]下列指标中（）指标是动态指标。
A. 净现值
B. 净年值
C. 内部收益率
D. 费用收益率
E. 投资利润率
[单项选择]动态分析指标主要有（）等指标。
A. 总投资收益率、净现值、净年值
B. 内部收益率、总投资收益率、净年值
C. 内部收益率、净现值、总投资收益率
D. 内部收益率、净现值、净年值
[配伍题]5-Fu一般用于治疗|BEP一般用于治疗|EMA-CO用于治疗|TP一般用于治疗|大剂量孕激素可用于治疗|
A. 低危滋养细胞肿瘤
B. 卵巢生殖细胞肿瘤
C. 高危滋养细胞肿瘤
D. 卵巢上皮性癌
E. 子宫内膜癌
[单项选择]投资能力测算阶段，应利用投资能力测算模型，根据基期财务指标及预算期的经营预测，计算下一年度能用于投资活动的最大现金支出额，确定分专业投入规模（）。
A. 预算数
B. 计划数
C. 上限
D. 下限
[单项选择]由于行业差异，投资估算指标内容一般可分为（）个层次。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]生产能力指数法一般用于（）项目的投资估算。
A. 同类、不同生产规模
B. 同类、同生产规模
C. 不同类、不同生产规模
D. 不同类、同生产规模
[填空题]下列项目经济评价指标属于动态评价指标的是（）
[填空题]下列项目经济评价指标中属于动态评价指标的是（）
[单项选择]在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。
A. 取得待开发房地产的时间
B. 开发经营期间的某个时间
C. 开发完成后的时间
D. 开发完成之后的某个时间
[判断题]动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。（）
