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发布时间:2023-12-25 18:01:15

[单项选择]从抵押担保的质量来看,()抵押最优。
A. 商品住宅
B. 商用房地产
C. 经济住宅
D. 出让国有土地使用权

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[单项选择]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,一个借款合同可以有()个抵押人提供抵押担保。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 多
[单项选择]担保贷款分为保证担保贷款,抵押担保贷款和()
A. 按揭贷款
B. 质押担保贷款
C. 特定贷款
D. 封闭贷款
[多项选择]经营性物业抵押贷款以()作抵押担保。
A. 竣工验收合格
B. 取得房产证
C. 投入正常运营
D. 经营性物业
[单项选择]抵押担保贷款一般不超过抵押物()70%.
A. 重置价值
B. 变现值
C. 原值
D. 净值
[单项选择]仅凭债券发行者的信用而发行,既没有抵押品作担保,也没有担保人的债券,也称无抵押担保债券,该债券属于()。
A. 信用债券
B. 抵押债券
C. 质押债券
D. 担保债券
[判断题]如果抵押人以易损耗的机器或交通运输工具作抵押,可能削弱抵押担保能力。()
[多项选择]抵押贷款是指要求企业以抵押品作为担保的贷款,可以作为抵押贷款担保的抵押品有()。
A. 房屋
B. 股票
C. 债券
D. 机器设备
[单项选择]在房地产抵押中,以()作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A. 汽车
B. 股票
C. 房地产
D. 公司
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定,为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人()。
A. 追索
B. 要求补偿
C. 追偿
D. 要求赔偿
[填空题]为债务人抵押担保的(),在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
[单项选择]以()作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A. 出租房屋
B. 现金
C. 房地产
D. 公有资产
[单项选择]根据《担保法》的规定,下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中,正确的是()。
A. 抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产
B. 抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产
C. 担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人
D. 担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人
[多项选择]《担保法》规定,保证或抵押担保的范围包括哪些()内容。
A. 主债权及利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 实现债权的费用
[单项选择]我国《担保法》的规定中,抵押担保的范围不包括()。
A. 未实现抵押权的费用
B. 损害赔偿金
C. 主债权及利息
D. 违约金
[多项选择]农信社在对抵押担保进行调查评审时,应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括()
A. 抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权,其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
B. 抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产,其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
C. 建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
D. 抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
[单项选择]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,(),我社可以不要求抵押人提交同意继续担保的书面文件。
A. 农信社与借款人协议延长借款合同履行期限的。
B. 农信社与借款人协议增加贷款金额的。
C. 第三人提供抵押担保时,农信社许可借款人转让债务的。
D. 农信社与借款人协议变更提款日期的。
[单项选择]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,抵押权存续期间,即使未经农信社书面同意,抵押人也可以对抵押物()
A. 出租
B. 使用
C. 转让
D. 处分
[单项选择]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,若抵押物价值明显大大高于贷款额度,双方对抵押物价值能达成一致意见,抵押人愿意全部用于担保,且贷款金额在()万元以内的,可以采取内部估价。
A. 200
B. 300
C. 400
D. 500
[单项选择]被称为无抵押担保债券的是()。
A. 信用债券
B. 抵押债券
C. 担保债券
D. 记名债券

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