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[判断题]适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
[单项选择]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。
A. 建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C. 建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
[单项选择]能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是（）。
A. 适合原理
B. 均衡原理
C. 收益递增原理
D. 收益递减原理
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]运用选定的石材，按设计造型须符合力学原理，并考虑山岳组成要素。
[多项选择]在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
A. 坐落位置、四至、面积
B. 估价时点
C. 产权状况
D. 使用年限
E. 照片
[判断题]对于估价对象为已经消失的房地产，不用对估价对象原址进行调查了解。（）
[多项选择]将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。
A. 平均数
B. 绝对数
C. 相对数
D. 中位数
E. 众数
[判断题]成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
[判断题]同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）
[单项选择]对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。
A. 一种
B. 两种以上（含两种）
C. 两种以上（不含两种）
D. 三种
[多项选择]类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。
A. 用途
B. 规模
C. 档次
D. 外观
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
[判断题]估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。（）
[判断题]明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）
[判断题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）
[多项选择]企业内部控制基本规范的核心内容是内部控制要素，下列属于内部控制要素的有（）。
A. 风险评估
B. 内部环境
C. 风险评估
D. 信息与沟通
[判断题]如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。（）
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）
