更多"采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的"的相关试题:
[单项选择]采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。
A. 在估价时点的价格
B. 在当前状态下的市场价格
C. 交易价格
D. 正常价格
[单项选择]采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。
A. 可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B. 可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格
C. 可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格
D. 可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
[单项选择]采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（）。
A. 可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B. 可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C. 可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D. 可比实例在成交日期时的价格－市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
[判断题]交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
[判断题]在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
[单项选择]采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。
A. 成交价格
B. 土地的临街深度
C. 土地形状
D. 临街状况
[单项选择]如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。
A. 可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分
B. 估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分
C. 估价对象的得分
D. 可比实例的得分
[多项选择]如果采用间接比较进行房地产状况修正，则：可比实例在其房地产状况下的价格×100/（）×（）/100=在估价对象房地状况下的价格。（答案顺序对应）
A. 可比实例房地产得分
B. 估价对象房地产得分
C. 可比实例房地产相对于标准房地产的得分
D. 估价对象房地产相对于标准房地产的得分
E. 标准房地产的得分
[单项选择]市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。
A. 估价时点时的价格
B. 正常情况下的价格
C. 交易修正时的价格
D. 市场前提下的价格
[多项选择]在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
A. 房地产状况
B. 市场状况
C. 交易情况
D. 交易期望目标
E. 估价时点修正
[单项选择]直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
A. 评选
B. 评定
C. 评分
D. 评价
[判断题]进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
[单项选择]如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。
A. 交易状态
B. 市场状况
C. 房地产状况
D. 房地产位置因素修正
[判断题]进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（）
[判断题]在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。（）
[单项选择]进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
A. 区位状况下
B. 实物状况下
C. 权益状况下
D. 房地产市场状况下
[判断题]转子流量计在实际测量液体流量时，体积流量的修正公式为Q=Qf/Kq或者Q=KqQq.质量修正公式为M=Mf/K或者M=Q/K。
[多项选择]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用（）等方法：
A. 百分率
B. 差额法
C. 回归分析法
D. 顺序法
E. 递归法
[单项选择]一般采用（）近似公式来估算清管所需总时间。
A. t=L/F
B. t=L/P
C. t=L/Q
D. t=L/V
