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[单项选择]买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。
A. 往往偏低
B. 往往偏高
C. 往往不发生变化
D. 往往偏向于双方的协商情况
[简答题]某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
[单项选择]某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
A. 2500
B. 2455
C. 2565
D. 2535
[单项选择]
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／m2，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／m2。
A. 2243
B. 2581
C. 2526
D. 2286
[判断题]买方和卖方就大宗交易达成一致后，买卖双方成交申报分别通过各自委托会员的席位进行。（）
[判断题]买卖双方通过期货公司进行标准仓单与货款交换。买方通过其会员期货公司将货款交给卖方，而卖方则通过其会员期货公司将标准仓单交付给买方。（）
[单项选择]
某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元／m2，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元／m2。
A. 1455.00
B. 1456.31
C. 1545.00
D. 1546.39
[简答题]2011年9月19日，甲公司（买方）与乙公司（卖方）签订了一份毛呢买卖合同。合同约定，买方向卖方购买毛呢外套1000件。后甲公司以质量不符合标准为由，拒付货款。双方发生争议，后经协商达成书面仲裁协议。事后，卖方向约定的仲裁委员会申请仲裁，而买方向人民法院提出诉讼，被法院判决不予受理。后该仲裁委员会受理了该案。在仲裁委员会受理之后，买方辩称，卖方向仲裁委员会提交的仲裁协议，未经买方同意，请求仲裁委员会决定该仲裁协议无效。
甲公司向法院起诉是否正确？法院的做法是否正确？为什么？
若仅就仲裁协议效力问题，双方各自向仲裁委员会和法院申请确认仲裁协议效力，请问由何机构进行管辖？
若仲裁委员会确定仲裁协议有效，买方不服，欲请求人民法院重新对该协议效力进行确认，可否？
[单项选择]非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是（）。
A. 家电维修市场
B. 药品市场
C. 商品市场
D. 保险与信用市场
[单项选择]在一买卖合同中，甲是买方，乙是卖方，甲乙（）行为属于双方违约。
A. 双方约定于同日履行义务，甲带款提货时，因乙没有交货，甲拒绝付款
B. 双方约定甲先付款，乙再交货。甲没有按时付款，乙拒绝到期交货
C. 双方约定甲先付款，乙再发货。甲仅支付部分货款，乙所交货物存在缺陷
D. 双方约定甲先付款，乙再交货。甲支付50%货款，乙也交付了50%的货物
[单项选择]在对同一种证券有不止一个买方或卖方时，买方交易员和卖方交易员分别从当时成交价逐步向上或向下报价；当任一买方交易员与卖方交易员的报价相等时，这笔买卖即拍板成交。这种成交方式是（）。
A. 委托成交
B. 拍卖成交
C. 竞价成交
D. 限价成交
[单项选择]某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。
A. 2336.45
B. 2380.95
C. 2688.17
D. 2675
[判断题]在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。（）
[单项选择]针对买方与卖方之间信息沟通的策划称为（）。
A. 渠道策划
B. 产品策划
C. 促销策划
D. 价格策划
[单项选择]关于弃权买方与卖方，以下说法错误的是（）
A. 期权的买方拥有买的权利，可以买也可以不买
B. 期权的买方为了获得权利，必须指出权利金
C. 期权的卖方拥有卖的权利，没有卖的义务
D. 期权的卖方可以获得权利金收入
[单项选择]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
A. 2487.75
B. 2500.00
C. 2511.00
D. 2162.25
[单项选择]美国甲公司（卖方）与中国乙公司（买方）签订了国际货物买卖合同，规定采用信用证方式付款，由设在美国境内的丙银行通知并议付，同时为了信用增级，又指定美国丁银行保兑此信用证。信用证开立之后，甲公司在货物已经装运，将有关单据交丙银行议付，但该议付行破产，甲公司遂向丁银行要求付款，丁银行以甲公司应先向议付行和开证行要求付款为由拒绝付款。据此，下列选项正确的是：（）
A. 甲公司在议付行破产的情况下应先向开证行要求付款
B. 丁银行的保兑义务并不因议付行的破产而受影响
C. 若开证行也破产，甲公司方可向保兑行要求付款
D. 若乙公司作为最终付款人破产，则所有银行的付款义务均解除
[判断题]期权的买方和卖方的权利、责任是对称的。（）
