更多"15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料，该笔房地产"的相关试题:
[单项选择]某银行某笔抵押贷款为20年期，总额80000／元，月付款额600元，该笔贷款的年利率为（）。
A. 5.58%
B. 6.58%
C. 7.58%
D. 8.58%
[多项选择]抵押贷款是指要求企业以抵押品作为担保的贷款，可以作为抵押贷款担保的抵押品有（）。
A. 房屋
B. 股票
C. 债券
D. 机器设备
[简答题]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于多少元／m2。某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目己建设2年，估计至项目建成还需25年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为多少万元。
[判断题]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。（）
[判断题]在抵押贷款传递证券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。（）
[多项选择]抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。
A. 办理抵押贷款的条件
B. 抵押贷款的方式介绍
C. 办理抵押贷款的手续介绍
D. 抵押贷款的注意事项
E. 当地政府要求缴纳的相关税费
[单项选择]某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为（）元/m2。
A. 4915.38
B. 4646.04
C. 4567.41
D. 4021.92
[单项选择]担保贷款分为保证贷款、抵押贷款和（）、）贷款。
A. 定金
B. 风险金
C. 质押
D. 其他
[判断题]抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。（）
[判断题]抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
[判断题]抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。（）
[单项选择]ABC银行有一笔抵押贷款业务，该抵押贷款期限为25年，年利率为12%，抵押金额为70000元。试求每月付款额为（）元。
A. 537.26
B. 637.26
C. 737.26
D. 837.26
[单项选择]某笔固定资产贷款批复的贷款期限5年，宽限期2年贷款合同签订的贷款期限最长为（）
A. 3年
B. 5年
C. 7年
D. 2年
[单项选择]已知某笔贷款的年利率为12%，按月计算，则该笔贷款的实际年利率为（）。
A. 12.68%
B. 12.55%
C. 12.36%
D. 12.21%
[单项选择]办理抵押贷款，抵押物变现值不得低于贷款额的（）倍
A. 1
B. 5
C. 2
D. 3
[单项选择]房地产保险中，城乡居民房屋保险中，房屋普通险的期限为（）年。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
