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[多项选择]从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备（）。
A. 可转换性
B. 可区分性
C. 可盈利性
D. 可实现性
E. 可衡量性
[单项选择]规划评估的步骤有：①明确评估目标，熟悉评估对象；②确定评估指标体系；③分析评估对象的特征要素；④进行评估论证；⑤确定评估准则。其中正确的顺序是（）。
A. ①→③→⑤→②→④
B. ③→①→②→④→⑤
C. ①→③→②→⑤→④
D. ①→④→③→⑤→②
[单项选择]从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A. 专业性
B. 咨询性
C. 市场性
D. 公正性
[单项选择]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
A. 收益法
B. 市盈率法
C. 市净率法
D. 市销率估值法
[单项选择]对距评估基准日1年内到期的非上市债券，确定评估值的方法是（）。
A. 本利和折现
B. 收益法
C. 账面价值
D. 本金加持有期利息
[多项选择]从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（）。
A. 评估复合
B. 完全资产评估
C. 评估咨询
D. 限制性资产评估
E. 单项评估
[单项选择]《资产评估准则--评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。
A. 宏观
B. 微观
C. 狭义
D. 广义
[单项选择]资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（）。
A. 资产本身
B. 资产的所有权
C. 资产的使用权
D. 资产的支配权
[判断题]确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。（）
[多项选择]剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。
A. 土地用途
B. 建筑容积率
C. 土地覆盖率
D. 建筑物高度
[单项选择]当被评估国产设备已停产，无市场销售价格时，评估师应考虑参考（）来确定被评估设备的重置成本。
A. 设备的账面原值
B. 设备的账面净值
C. 国际市场相同设备的价格
D. 国内市场类似替代产品的价格
[判断题]特殊情况下，安全评估报告中的评估结论可以出现有条件的符合性结论，但应避免出现公安机关不能确定被评估方案是否可以实施的问题。
[多项选择]注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），以确定是否承接资产评估项目。
A. 评估项目风险
B. 评估目的
C. 价值类型
D. 评估基准日
E. 专业胜任能力
[单项选择]确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=（）。
A. 应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失
B. 应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失
C. 应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失
D. 应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失
[多项选择]资产评估机构和人员在明确资产评估基本事项的基础上，确定是否承接资产评估项目，还应当考虑（）.
A. 项目风险
B. 专业胜任能力
C. 独立性分析
D. 政府政策
E. 被评估单位行业趋势
[单项选择]二维风险评估主要对火灾和危险化学品以及设备设施等的风险评估，即主要是用于难于确定（）的风险评估。
A. 概率
B. 暴露期
C. 危害程度
D. 损失
[判断题]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
[单项选择]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（）申请复核评估。
A. 市政府
B. 房地产征收指导部门
C. 房地产征收部门
D. 房地产价格评估机构
[多项选择]注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时，应当分析的因素有（）。
A. 评估项目风险
B. 注册资产评估师的专业胜任能力
C. 评估对象新旧程度
D. 注册资产评估师的独立性
E. 评估机构对评估对象法律权属提供的保证
