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[单项选择]W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。W房地产开发公司在征收40hm2基本农田时，应由（）批准。
A. B市土地管理部门
B. B市人民政府
C. A省人民政府
D. 国务院
[单项选择]城市住宅小区、开发区内的道路建设，应当分别纳入住宅小区、（）的开发建设计划配套建设。
A. 经济区
B. 开发区
C. 发展区
D. 生活区
[单项选择]A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m2，而该小区的住宅用地面积是50000m2，该小区的住宅建筑净密度是（）。
A. 20%
B. 25%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。丙收到甲规划设计变更书面通知之日起（）日内未作出书面同意的视为接受。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。C物业服务公司二级资质的取得，应由（）审批。
A. 国务院建设行政管理部门
B. G省建设行政管理部门
C. A市建设行政管理部门
D. A市房地产行政管理部门
[简答题]某房产开发商在浦东新区开发一处商品住宅小区，该小区规划用地96000m2,其中住宅建筑占地面积62400m2，小区道路广场占地面积11520m2，绿化用地面积220802 m2，在22082m2，道路地枰占地7728 m2，建筑小品占地3312 m2，绿化种植地11040 m2，根据绿地建设有关规定，请分析该小区总体用地规划指标和绿地规划指标是否合理？为什么？请提出相应合理规范指标。
