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[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动时，应当遵循自愿、平等、公平和（ ）的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。
A. 互助
B. 自律
C. 诚实信用
D. 接受监督
[单项选择]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（ ）。
A. 收取佣金
B. 代办抵押贷款
C. 吃差价
D. 代办产权过户
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
[单项选择]房地产经纪服务合同分为（ ）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[单项选择]房地产经纪属于（）
A. 房地产开发业
B. 物业管理业
C. 房地产中介服务业
D. 房地产咨询业
[单项选择]房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。
A. 独家代理
B. 公开销售代理
C. 联合销售代理
D. 公开销售代理加联合销售代理
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。
A. 写字楼
B. 住宅
C. 廉租住房
D. 房地产开发用地
[单项选择]下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（ ）。
A. 《房屋出售委托协议》
B. 《房屋出租委托协议》
C. 《房屋承购委托协议》
D. 《房地产估价委托协议》
[多项选择]房地产经纪的作用有（ ）。
A. 保障交易安全
B. 缩短交易时间
C. 降低交易成本
D. 保证交易成功E.保证保值增值
[单项选择]房地产经纪服务实行（ ）制度。
A. 明码标价
B. 等差标价
C. 等级标价
D. 需求导向标价
[单项选择]我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（ ）。
A. 经纪人
B. 销售员
C. 交易员
D. 营业员
[单项选择]目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和（ ）从业资格两种。
A. 助理房地产经纪人
B. 初级房地产经纪人
C. 房地产经纪人协理
[多项选择]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)
A. 大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B. 双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C. 总代理可以委托分代理
D. 房地产开发企业不能直接委托分代理
E. 房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
[多项选择]房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供（ ）的经营活动。
A. 咨询
B. 代理
C. 居间介绍
D. 价格评估
E. 行纪
[多项选择]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（ ）。
A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级
