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[单项选择]城市房屋拆迁估价应当采用（）。
A. 客观合理价值标准
B. 非公开市场价值标准
C. 公开市场价值标准
D. 政府规定的价值标准
[单项选择]（ ），建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。
A. 2003年1月1日
B. 2004年1月1日
C. 2004年12月1日
D. 2003年12月1日
[判断题]城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
[单项选择]城市房屋拆迁估价时点一般为（ ）之日。
A. 房屋拆迁公告发布
B. 房屋拆迁许可证颁发
C. 签订房屋拆迁协议
D. 房屋拆迁实施
[判断题]城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
[多项选择]城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
A. 向原估价机构申请复估
B. 申请行政复议
C. 向人民法院提起诉讼
D. 自行委托估价机构评估
E. 申请估价专家委员会鉴定
[单项选择]2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》对（ ）等作了规定。
A. 估价报告答疑
B. 承揽拆迁业务时间
C. 价值标准
D. 估价时点
E. 拆迁估价主体资格
[多项选择]城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（ ）确定。
A. 重置价格
B. 市场评估价格
C. 重建价格
D. 政府定价
[单项选择]委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ ）申请确认。
A. 拆迁人
B. 拆迁主管部门
C. 城市规划行政主管部门
D. 房地产权属登记部门
[判断题]拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。（ ）
[单项选择]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
A. 城市规划区内国有土地上
B. 城市规划区内集体土地上
C. 城市建成区内国有土地上
D. 城市建成区内集体土地上
[判断题]《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。（ ）
[判断题]按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得转让拆迁范围内的房屋。（ ）
[多项选择]城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的，由（ ）强制拆迁。
A. 人民政府
B. 县级以上人民政府责成有关部门
C. 公安机关
D. 房屋拆迁主管部门申请人民法院
E. 规划主管部门
[多项选择]《城市房屋拆迁管理条例》规定折拆迁实施方式包括（ ）。
A. 统一拆迁
B. 委托拆迁
C. 产权调换
D. 货币补偿
E. 自行拆迁
[判断题]城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。（ ）
