更多"房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押"的相关试题:
[单项选择]甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。
A. 甲企业应纳契税30万元
B. 甲企业应纳契税33万元
C. 银行应纳契税30万元
D. 银行应纳契税32．4万元
[单项选择]某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为（ ）。
A. 三家银行按贷款额分摊
B. 工商行一建行一交行
C. 建行一交行一工商行
D. 工商行一交行一建行
[单项选择]M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元;因公司逾期无力偿还贷款本息，银行将所抵押的房屋进行拍卖，收回房屋价款107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为（ ）万元。
A. 5.35
B. 6.25
C. 8.56
D. 10.00
[单项选择]M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元;因M公司无力偿还贷款，银行将M公司所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估.该房屋价值107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为（ ）万元。
A. 5.35
B. 6.25
C. 8.56
D. 10
[判断题]某房地产商将一宗房地产作抵押给A银行，但未办理抵押登记，尔后，F公司在不知情的情况下，按市场价格购得该房地产，A银行获悉后，要求法院判决F公司与房地产商的买卖行为无效，法院支持了该诉讼请求（ ）
[单项选择]上海某公司用进口免税设备（上海港到岸价1000万元，关税税率14%）作抵押，向上海建行申请贷款，如设定抵押率最高不超过70%，则该笔贷款的最高额度为（）
A. 700万元
B. 934万元
C. 798万元
D. 602万元
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
[多项选择]甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，双方签订了书面的抵押合同，但未办理登记。在抵押期间，甲欲将该抵押布匹转让给丙，下列说法正确的有（ ）。
A. 甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效
B. 如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的，则乙可以转让抵押物
C. 如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的，则乙可以转让抵押物
D. 如果丙代乙向甲清偿债务的，则乙可以转让抵押物
E. 如果甲、乙之间的抵押合同办理了登记，则合同有效
[单项选择]用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）
A. 汽车
B. 布匹
C. 企业的机器
D. 林木
[单项选择]以地处乡镇及以下的财产作抵押的抵押贷款最高不得超过现值的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，以企业设备作抵押的，抵押率最高一般不得超过抵押物账面净值或市场变现价的（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]质押式债券回购交易的实质内容是：（）以持有的债券作抵押，获得一定期限的资金使用权。期满后则需归还借贷资金，并按约定支付一定的利息。
A. 逆回购方
B. 正回购方
C. 融资者
D. 融券者
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。（ ）
[单项选择]张某向联社申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A. 张某
B. 张某的妻子
C. 张某和其妻子
D. 张某的父母
[多项选择]以抵押方式申请个人经营贷款的，工商银行禁止用以下哪些房产作抵押（）。
A. 商场的分割销售摊位
B. 酒店式公寓
C. 存在产权纠纷
D. 不易变现
[判断题]个人抵押授信贷款以第三人物业作抵押的第三人可以是法人或自然人。
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙
C. 甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押
[多项选择]农户小额贷款可采用（）等作抵押。
A. 房地产
B. 交通运输工具
C. 所种养的经济作物
D. 荒地承包经营权
E. 林权
[单项选择]下列事项可作抵押物的有（ ）。
A. 国有土地使用权
B. 耕地
C. 防疫站
D. 幼儿园
