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[多项选择]可以设定抵押的是（ ）
A. 正在建造中的建筑物
B. 集体所有的土地使用权
C. 医院的医疗卫生设施
D. 汇票
E. 土地承包经营权
[单项选择]可以设定抵押权的房地产是（ ）。
A. 医院病房大楼
B. 工厂产品开发大楼
C. 已列入拆迁范围的房屋
D. 政府办公楼
[单项选择]下列财产可以设定抵押权的是（ ）。
A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权
[单项选择]共有海域经（）股东同意可以设定抵押权。
A. 1/2以上
B. 2/3以上
C. 3/4以上
D. 全体
[多项选择]可以设定抵押权的土地权利包括（ ）等。
A. 法律允许单独流转的建设用地使用权
B. 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C. 依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D. 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权
E. 法律不允许单独流转的国有土地使用权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有（ ）。
A. 某医院院长配备的小轿车
B. 建设用地使用权
C. 土地所有权
D. 某工厂的原材料
[单项选择]乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（ ）。
A. 补交土地出让金
B. 与地上的厂房等建筑物共同抵押
C. 以土地所有权抵押
D. 改变土地所有权性质
[单项选择]根据我国法律的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括（ ）。
A. 集体所有的房屋
B. 抵押人所有的国有土地使用权
C. 所有权不明的财产
D. 抵押人所有的林木
[单项选择]商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
A. 65%
B. 60%
C. 70%
D. 50%
[单项选择]以下列财产设定抵押的，须登记才可以生效的是（）
A. 民用航空器
B. 船舶
C. 林木
D. 金银珠宝
[简答题]《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。
A. 其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
B. 其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
C. 该放弃行为无效
D. 抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
[多项选择]不得设定抵押的房地产是（）
A. 权属有争议的房地产
B. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 用于教育、医疗、保险等事业的房地产
E. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[单项选择]采用抵押担保的一手住房贷款，原则上以（）住房设定抵押。
A. 借款人其他
B. 借款人所购
C. 借款人家庭其他
D. 借款人家庭之外的第三人
[多项选择]以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是（ ）。
A. 建设用地使用权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 生产设备
D. 交通运输工具
E. 正在建设的建筑物
[多项选择]下列哪些房地产不得设定抵押（）。
A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 列入文物保护的建筑物
C. 以依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 预购商品房和在建工程
[单项选择]根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）
A. 正在建造的学校教学楼
B. 正在建造的商品房
C. 正在建造的列车
D. 汽车
[多项选择]对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。
A. 贷款额度以及有效期间
B. 贷款用途
C. 需落实的贷款支用
D. 贷前调查人对抵押房产价值的调查
E. 借款人原履约情况
[判断题]以共同财产抵押的，应提供全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。（）
