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发布时间:2023-10-07 05:12:05

[多项选择]日本关于土地登记专门制订的法律法规有()。
A. 《不动产登记法》
B. 《土地登记法》
C. 《不动产登记法施行令》
D. 《地产管理法》
E. 《土地法》

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[单项选择]关于土地登记,我国不对()进行登记。
A. 国家土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 土地使用权
D. 土地抵押权
[多项选择]下列关于土地登记申请,正确的是()。
A. 2个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,可以分别申请土地登记
B. 未成年人的土地权利,应当由其监护人代为申请登记
C. 申请办理未成年人土地登记的,除提交规定的材料外,还应当提交监护人身份证明材料
D. 代理境外申请人申请土地登记的,授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证
E. 进行土地总登记,必须由当事人共同申请
[多项选择]关于土地登记,下列说法正确的是()。
A. 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B. 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C. 土地登记簿加盖建筑公司的印章
D. 土地登记簿采用的纸质介质
E. 国家实行土地登记资料公开查询制度
[多项选择]关于土地登记申请人的相关要求,叙述正确的有()
A. 自然人、法人均可直接申请土地登记
B. 其他组织不能直接申请土地登记
C. 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D. 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E. 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
[多项选择]关于土地登记的属地原则,叙述有误的是()。
A. 土地登记资料应当保持完整性
B. 在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C. 在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D. 同一个登记区内的土地登记资料,只能由一个土地登记机构建档保存
E. 同一个登记区内的土地登记资料,由两个或两个以上土地登记机构分别保管
[单项选择]关于土地登记申请书的使用说明,表述错误的是()。
A. 申请书以宗地为单位填写
B. 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写申请书
C. 一宗地有多个土地使用权人的,由各共有土地使用权人分别填写申请书
D. 当事人双方共同申请登记的,应当由当事人双方分别填写一份申请书
[多项选择]下列关于土地登记结果的查询范围表述,正确的是()。
A. 土地登记结果是记载土地权利现状的
B. 土地权利是对世权,土地利用具有很强的自主性
C. 土地登记结果的查询范围不受限制
D. 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E. 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询
[单项选择]下列关于土地登记代理行业管理的表述,不正确的是()。
A. 同行业的经济活动主体为维护共同的合法利益而强制组成的
B. 实行行业服务和自律管理的社会团体
C. 行业协会的宗旨为促进行业发展,为会员提供服务
D. 土地登记代理行业协会将是历史的必然
[多项选择]土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记,具体包括()等土地登记。
A. 预告登记
B. 增值登记
C. 更正登记
D. 查封登记
E. 异议登记
[多项选择]下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述,正确的是()。
A. 土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B. 保护土地权利人使用权的前提和基础
C. 土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D. 土地登记资料的公开查询,依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E. 《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式
[单项选择]土地预告登记后,申请人在自能够进行土地登记之日起()内未申请土地登记,预告登记失效。
A. 十日
B. 十五日
C. 一个月
D. 三个月
[多项选择]下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述,正确的是()。
A. 弄虚作假,提供不实的信息,或签订虚假合同
B. 损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C. 隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D. 采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段,招揽业务
E. 土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
[单项选择]土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时,还应提交(),作为证实土地登记代理的合法性。
A. 地籍调查表
B. 土地登记申请表
C. 土地权利证书
D. 土地登记代理委托书
[单项选择]土地预告登记后,当事人自能够进行土地登记之日起一定期限内没有申请土地登记的,预告登记失效。该期限是()。
A. 30日
B. 45日
C. 60日
D. 3个月
[单项选择]()为土地注册登记、核发证书提供依据,是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作。
A. 地籍调查
B. 土地统计
C. 土地测量
D. 地籍信息系统管理
[单项选择]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内,为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务,并由()直接承担相应的法律责任的经营活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 第三人
D. 代理人
[多项选择]关于土地初始登记特点的叙述,正确的有()。
A. 初始登记只能在土地总登记之后发生
B. 初始登记可能在土地总登记之前发生
C. 土地上设定了新的权利,就要对其进行初始登记
D. 只要某宗地上新设定了某种权利,就要进行初始登记
E. 土地初始登记是在土地总登记之外,对设立的土地权利进行的第一次登记
[多项选择]下列关于土地初始登记的说法,正确的有()。
A. 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B. 初始登记发生在土地总登记之后
C. 只要某宗地上新设定了某种权利,就要进行初始登记,体现了土地初始登记的经常性
D. 土地上设定了新的权利,就要对其进行初始登记,体现了土地初始登记具有分散性
E. 土地初始登记等同于土地设定登记
[多项选择]关于国家实行土地登记制度,下列说法正确的是()。
A. 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
B. 属于国有土地的,核发《国有土地所有证》
C. 属于国有土地的,核发《国有土地使用证》
D. 属于集体土地的,核发《集体土地所有证》
E. 使用集体土地的,核发《集体土地使用证》

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