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[多项选择]在宏观层面上，投资项目社会评价的目的主要包括的内容有（ ）。
A. 实现经济和社会的稳定、持续和协调发展
B. 满足人们的全部需求
C. 保证不同地区之间的阶梯型发展
D. 充分利用地方资源、人力技术和知识，增强地方的参与
E. 减少或避免项目建设和运行引发的社会问题
[单项选择]投资项目社会评价应从（）三个层次进行分析，做到宏观分析与微观分析相结合。
A. 国家、地方、企业
B. 国家、地方、行业
C. 国家、地方、社区
D. 国家、地方、项目
[多项选择]对投资项目进行社会评价时，社会风险分析的内容包括（ ）。
A. 移民安置问题
B. 对脆弱群体的影响
C. 群众支持问题
D. 不同利益群体的态度
E. 民族矛盾、宗教问题
[多项选择]社会评价主要适用于那些对当地社会及人民群众影响较大，容易产生社会矛盾和投资风险的投资项目，下列案例中适用于社会评价的有（）。
A. 需要大量移民的交通项目
B. 文化教育项目
C. 需要大规模拆迁的水利项目
D. 私自搭建的个人住宅
E. 扶贫项目
[单项选择]项目建设方案研究的（）是判断项目可行性和项目投资决策的重要依据，也是进行项目经济评价、环境评价和社会评价的基础。
A. 目标决策
B. 结论意见
C. 任务
D. 基本原则
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（ ）。
A. 资金平衡能力
B. 清偿能力
C. 融资能力
D. 竞争能力
[单项选择]在投资项目经济评价指标中，投资回收期是指用项目的（ ）抵偿项目全部投资所需的时间。
A. 净收益
B. 总收入
C. 成本
D. 利税
[多项选择]从国民经济全局和社会发展的角度对投资项目进行评价，包括（ ）两项指标，这是投资宏观调控关注的主要目标。
A. 环境效益
B. 社会效益
C. 国民经济效益
D. 个体投资者效益
E. 财务效益
[多项选择]在下列投资项目经济评价指标中（ ）为动态评价指标。
A. 内部收益率
B. 净现值率
C. 投资利润率
D. 净现值
E. 投资利税率
[多项选择]常用的投资项目动态评价指标有（ ）
A. 净现值
B. 静态投资回收期
C. 内部收益率
D. 净现值率
E. 投资利税率
[单项选择]在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价（ ）原则所要求的。
A. 有无对比
B. 收益与风险权衡
C. 以动态分析为主
D. 效益与费用计算口径一致
[多项选择]社会评价应谨慎考虑建设项目对社会和人口影响的分析评价范围，以便恰当评价拟建项目社会影响在（）等方面的差异。
A. 地址
B. 性别
C. 收入水平
D. 民族
E. 年龄
[单项选择]项目社会评价的步骤不包括（ ）。
A. 社会调查
B. 识别社会因素
C. 论证比选方案
D. 方案实施效果评价
[多项选择]项目社会评价中的社会风险分析内容包括（ ）方面的分析。
A. 移民安置
B. 居民就业
C. 民族矛盾
D. 受损补偿
E. 弱势群体支持
[多项选择]建设项目社会评价的主要内容包括（）。
A. 社会完善性评价
B. 社会效果评价
C. 公共参与评价
D. 社会适应性评价
E. 社会风险与应对措施
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（ ）原则的要求。
A. 有无对比
B. 以动态分析为主
C. 以定性分析为主
D. 收益与风险权衡
[多项选择]投资项目经济评价应遵循的基本原则是（ ）。
A. “有无对比”原则
B. 收益与风险权衡的原则
C. 以定性分析为主的原则
D. 以静态分析为主的原则
E. 效益与费用计算口径一致的原则
[单项选择]投资项目后评价的技术安全性评价，应分析项目所采用技术的可靠性、（）、安全运营水平等。
A. 主要技术风险
B. 技术先进性
C. 安全管理水平
D. 安全操作规程
[多项选择]工程建设项目社会评价的主要内容有（）。
A. 社会风险分析
B. 社会影响分析
C. 项目与所在地的互适性分析
D. 社会基本矛盾分析
E. 社会结构分析
