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发布时间:2023-10-11 16:14:11

[单项选择]交易价格和评估价格是按()划分的。
A. 土地权利分类
B. 土地价格的形成方式
C. 政府管理手段
D. 土地价格表示方法

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[单项选择]不属于上市公司重大资产重组交易价格评估方法的是()。
A. 收益现值法
B. 内部收益率法
C. 成本法
D. 市价法
[单项选择]根据确定具体时间点时的实际交易价格的权利归属划分,若基差交易时间的权利属于买方,则称为()。
A. 买方叫价交易
B. 卖方叫价交易
C. 赢利方叫价交易
D. 亏损方叫价交易
[单项选择]资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按()为标准划分的。
A. 评估时收集资料的数量
B. 评估人员的水平
C. 评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求
D. 评估经历的时间
[单项选择]项目评估的对象有多种划分方法,下列关于项目评估对象的划分,说法正确的是()。
A. 以人群可划分为行政工作项目和社区工作项目等
B. 以活动可划分为反贫困项目和社区适应项目等
C. 以领域可划分为老人服务项目和儿童服务项目等
D. 以方法可划分为个案工作项目和小组工作项目等
[多项选择]按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型,可以划分为()。
A. 持续使用价值
B. 拍卖价值
C. 投资价值
D. 非市场价值
E. 保险价值
[单项选择]处置国有资产,以资产评估报告所确认的评估价值作为市场竞价的参考依据,意向交易价格低于评估价值()的,应当按规定权限报财政部或主管部门重新确认后交易。
A. 0.9
B. 0.85
C. 0.8
D. 0.7
[多项选择]在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中,对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目,在评估机构方面需要关注以下()内容。
A. 资产评估机构是否具备证券期货从业资格
B. 以土地使用权为评估对象的,土地估价机构是否具备全国范围内执业资格
C. 上市公司聘请的资产评估机构与审计机构之间是否存在影响其独立性的因素
D. 上市公司与评估机构签订聘用合同后,是否更换了评估机构
[单项选择]企业国有产权在产权交易过程中,当交易价格低于评估结果的()时,应当暂停交易,在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。
A. 90%
B. 80%
C. 70%
D. 60%
[多项选择]收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。
A. 预期收益期限
B. 预期收益额的形式
C. 预期收益额数量
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成
[多项选择]股票网上发行方式按发行价格决定机制划分,可以分为()。
A. 网上累计投标询价发行
B. 网上定价市值配售
C. 网上竞价发行
D. 网上定价发行
[单项选择]在资产评估的资产划分中,不可确指的资产是指()。
A. 不能脱离企业有形资产而单独存在的资产
B. 依附于企业而存在的资产
C. 没有物质实体的某种特权
D. 除有形资产以外的所有资产
[单项选择]将金融期货划分为外汇期货、利率期货和股票价格指数期货是按()来划分。
A. 时间标准
B. 基础工具
C. 合约履行时间
D. 投资者的买卖行为
[多项选择]从纵向关系划分,我国资产评估职业道德准则划分为()。
A. 基本准则
B. 具体准则
C. 指南
D. 指导意见
E. 试行办法
[多项选择]()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
A. 所有权价格
B. 使用权价格
C. 标定地价
D. 基准地价
E. 拍卖价格
[多项选择]在用市场交易资料评估基准地价时,对于没有划分土地级别的,按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域,作为基准地价测算区域;划分方法为指标判别归类,将相同的()区域或区段作为一个均质地域。
A. 区域因素
B. 个别因素
C. 一般因素
D. 经济因素
E. 规划因素
[单项选择]对国有土地上房屋进行价格评估时,房地产价格评估机构的产生方法是()。
A. 由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
B. 由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C. 由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
D. 由房屋被征收人协商确定
[多项选择]关于上市公司重大资产重组,《并购重组共性问题审核意见关注要点》对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目在评估基本原则方面提出了以下()主要关注内容。
A. 评估方法选择是否得当
B. 是否采用两种以上评估方法
C. 评估参数选择是否得当
D. 不同评估方法下评估参数取值等是否存在重大矛盾
[多项选择]按运价适用的地区划分,道路运输价格可分为()。
A. 国际运输价格
B. 国内运输价格
C. 地方运输价格
D. 区域运输价格
E. 市场运输价格
[判断题]在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中,对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目,在采用市价法进行评估时需要关注参照对象与评估标的是否具有较强的可比性,是否针对有关差异进行了全面、适当的调整。()

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