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[单选题]我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（ ）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。
A.房屋所有权
B.房屋占有权
C.房屋处分权
D.房屋收益权
[单选题]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的（ ）以下的土地闲置费。
A.10％
B.15％
C.20％
D.25％
[单选题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪项表述是错误的？
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由( )规定。
A.全国人民代表大会
B.国务院
C.全国人民代表大会常务委员会
D.最高人民检察院
[单选题]在《城市房地产管理法》中规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )未动工开发，可以无偿收回使用权。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
[判断题]在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让必须符合（ ）的规定。
A.土地使用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划
B.土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划
C.土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地计划
D.土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地计划
[多选题]按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括()。
A.属于共有房地产的
B.依法收回土地使用权的
C.未依法登记领取权属证书的
D.司法机关和行政机关决定查封的
E.权属有争议的
[单选题]《城市房地产管理法》以()为依据，对如何取得国有土地使用权，如何进行房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出具体规定.
A.城市规划
B.房产原值
C.城乡规划
D.住房保障管理信息
[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是（ ）。
A.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费
B.满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外
C.用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款
D.在签订出让合同后，受让人延期付款超过60日，经土地管理部门催交后仍不能支付出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
[多选题]根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（ ）。
A.权属有争议的房地产
B.异议登记期间的房地产
C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产
D.购买已满五年的经济适用住房
E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产
[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让被批准后，由( )实施。
A.省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.省、直辖市、自治区人民政府
D.市、县人民政府
[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，国家不提倡采用（ ）方式。
A.拍卖
B.招标
C.转让
D.双方协议
[单选题]我国《城市房地产管理法》规定，以（ ）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。
A.划拨
B.出让
C.租赁
D.代理
[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨是指( )依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
A.省、自治区、直辖市人民政府
B.市级以上人民政府
C.县级以上人民政府
D.乡级以上人民政府
