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[单项选择]某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（）进行估价。
A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 长期趋势法
[单项选择]百货商店的目标市场是（）。
A. 高中档顾客
B. 流动顾客
C. 各个消费层次的顾客
[单项选择]百货商店的目标顾客为（）。
A. 一般人群
B. 特定人群
C. 全部消费者
D. 中高档消费者和追求时尚的年轻人
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.8楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地容积率为5.0楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[判断题]某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。（）
[单项选择]当在百货商店里与人谈话时，大家就可能注意到自己的谈话内容而无视其他刺激，说明（）
A. 注意的选择性
B. 注意的集中性
C. 注意的指向性
D. 注意的不变性
[单项选择]公开市场业务是（ ）在证券市场上公开买卖国债的业务。
A. 财政部
B. 商业银行
C. 货币委员会
D. 中央银行
[多项选择]目前我国中央银行在公开市场通过买卖（）进行公开市场操作。
A. 国债
B. 外汇
C. 股票
D. 政策性金融债券
E. 企业债券
F. 基金券
[单项选择]公开市场业务是指中央银行在金融市场上公开买卖（ ），以此来调节市场货币量的政策行为。
A. 有价证券
B. 国库券
C. 股票
D. 企业债券
[单项选择]某百货商店在建成后的前几年由于试营业等原因收益不稳定，更适宜选用（），计算出物业的收益价格。
A. 收益期限为无限年且净收益每年不变的公式
B. 收益期限为有限年且净收益每年不变的公式
C. 净收益在前若干年有变化的公式
D. 收益乘数将年收益转换为价值的直接资本化法公式
[单项选择]男性，18岁，高中学生，既往正常但性格内向。因多次到百货商店行窃被拘留，由公安人员带来医院就诊。患者4个月前由外地迁来本市，近3个月来行为突然发生变化，三次无证开汽车受到处罚，情绪变得易激惹。初接触时与医生不合作，在几次心理治疗后变为合作。该患者的临床表现最可能属于
A. 焦虑性适应障碍
B. 品行异常的适应性障碍
C. 情绪和品行混合的适应性障碍
D. 混合型情绪表现的适应性障碍
E. 未分型的适应性障碍
[单项选择]服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（ ）。
A. 地区购物商场
B. 居住区商场
C. 邻里服务性商店
D. 特色性商店
[单项选择]某日用百货商店(小规模纳税人)，2011年5月采用“以旧换新”方式销售彩电，开出普通发票28张，收到货款80000元，并注明已扣除旧货折价30000元，则该日用百货商店当月应纳的增值税为（ ）元。
A. 2330.10
B. 3076.92
C. 3203.88
D. 4230.77
[多项选择]输液时需评估患者（ ）
A. 年龄、病情、性别
B. 对输液的认识、接受配合程度
C. 穿刺部位的皮肤血管状况
D. 意识状态
E. 肢体的活动程度
[判断题]“你购买衣服通常在哪里？a.百货商店b.超市c.街边小店D..大卖场”这样的问句属于动机性问题。
