更多"某租客5年支付的物业租金的现值为40万元,年租金增长率为5%,如果贴现"的相关试题:
[单项选择]企业预计今年的销售净利率和股利支付率与上年相同，今年的销售收入增长率为10%，则今年股利的增长率为（）。
A. 10%
B. 5%
C. 15%
D. 12.5%
[多项选择]假设企业本年的经营效率、资本结构和股利支付率与上年相同，目标销售收入增长率为30%（大于可持续增长率），则下列说法中正确的有（）。
A. 本年权益净利率为30%
B. 本年净利润增长率为30%
C. 本年新增投资的报酬率为30%
D. 本年总资产增长率为30%
[多项选择]假设企业本年的经营效率、资本结构和股利支付率与上年相同，目标销售收入增长率为20%(大于可持续增长率)，则下列说法中正确的有（ ）。
A. 本年销售净利率为20%
B. 本年净利润增长率为20%
C. 本年资产负债率为20%
D. 本年总资产增长率为20%
[单项选择]实际增长率等于合意增长率小于自然增长率，表明经济（）
A. 持续萧条；
B. 持续过热；
C. 均衡；
D. 变化不确定。
[单项选择]实际增长率等于合意增长率大于自然增长率，表明经济（）
A. 持续萧条；
B. 持续过热；
C. 均衡；
D. 变化不确定。
[简答题]实际增长率、合意增长率和自然增长率不相等会出现什么情况？
[单项选择]某集团公司主要根据综合增长率来评判其成员企业的业绩，并规定：综合增长率=销售增长率+（2×利润增长率）。现有属于该集团的某企业，预计今年的销售增长率与利润增长率分别为15％与8％。最近，为了提高综合增长率，该企业领导决定投资100万元以加强促销和降低成本。据初步估计，在促销上每增加投资10万元可分别提高销售增长率0.5％和利润增长率0.25％，在降低成本上每增加投资20万元可提高利润增长率1％。这样，如果由你来决定分配这100万元投资，你同意以下哪种观点？（）
A. 全部投在加可促销上要比全部投在降低成本上好
B. 如果对该投资进行科学分配，可以实现较高的综合增长率
C. 全部投在降低成本上要比全部投在加强促销上好
D. 无论怎样分配，都只能提高综合增长率10％
[单项选择]某公司未来3年股利将高速增长，成长率为20%，在此之后转为正常增长，增长率为12%。公司最近支付的股利是2元。若投资者要求的最低报酬率为15%，则该公司股票的内在价值是（）元。
A. 97.44
B. 95.68
C. 91.44
D. 97.65
[单项选择]某城市2008年的城市人口数为500万，城市人口年平均增长率为3%，则5年后的城市人口预测值为（）。
A. 2575万
B. 2375万
C. 1800万
D. 580万
[单项选择]在公司股利支付率为80％，ROE＝18％，则现金股利增长率为（）
A. （1－80%）×18%
B. 80%×18%
C. （1－80%）×（1－18%）
D. 80%×（1－18%）
[简答题]在哈罗德——多马经济增长模型中，有保证的增长率、实际增长率和自然增长率有什么联系和区别?
[单项选择]贴现率是（）
A. 银行对其最有信誉的客户所收取的贷款利率
B. 银行为其定期存款支付的利率
C. 中央银行对商业银行的存款支付的利率
D. 当中央银行向商业银行贷款时，中央银行所收取的利率
[单项选择]采用风险调整贴现率法时，确定风险调整贴现率的关键因素是（ ）。
A. 投资项目的无风险报酬率
B. 投资项目风险的大小
C. 投资项目的风险报酬率
D. 投资项目的社会平均收益率
[单项选择]甲公司刚刚支付的股利为1元/股，预计最近两年每股股利增长率均为10%，第三年增长率为4%，从第四年开始每股股利保持上年水平不变，甲股票的必要报酬率为10%，则目前甲股票的价值为（）元。
A. 12.58
B. 12.4
C. 10.4
D. 20.4
[单项选择]某企业进行现金预算，贴现率为10％，5年后1000元钱的数值为（）元。
A. 1502.12
B. 1610.51
C. 1725.02
D. 1745.13
[多项选择]当贴现率与内部收益率相等时（）
A. 净现值等于0
B. 现值指数等于0
C. 净现值等于1
D. 现值指数等于1
