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[单项选择]承受的房屋附属设施单独计价的，应按照（）计征契税
A. 与房屋相同的契税税率
B. 当地确定的契税税率
C. 固定的3%税率
D. 固定的5%税率
[多项选择]下列行为中，应当以成交价格作为契税计税依据的有（）
A. 房屋交换
B. 房屋赠与
C. 土地使用权的转让
D. 房屋的买卖
[多项选择]在纳税人（ ）时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A. 隐瞒、虚报成交价格
B. 提供扣除项目金额不实
C. 转让房地产价格明显低于原购入价格
D. 因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E. 申报的成交价格略高于评估价格
[单项选择]契税的纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[多项选择]房屋拆迁评估价格不包含（ ）。
A. 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
B. 拆迁商业房屋造成的停业补偿费
C. 拆迁商业房屋造成的停产补偿费
D. 被拆迁房屋的房地产市场价格
E. 临时安置补助费
[单项选择]关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（ ）。
A. 对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
B. 对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C. 采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
D. 承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
[单项选择]根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（）。
A. 协议成交价格
B. 所在地省级人民政府公示的土地基准价格
C. 不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
D. 征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（）。
A. 出售旧房及建筑物的
B. 虚报房地产成交价格的
C. 以新建房地产进行投资联营的
D. 转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 成交价低于房地产评估价，又无正当理由的
[单项选择]甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（ ）。
A. 甲应缴纳契税14.7万元
B. 甲应缴纳契税3.3万元
C. 乙应缴纳契税18万元
D. 乙应缴纳契税3.3万元
[判断题]标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（ ）
[单项选择]甲、乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税（ ）
A. 由甲方缴纳
B. 由乙方缴纳
C. 由甲、乙双方各缴一半
D. 甲、乙双方都不缴纳
[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（）
[判断题]契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。（ ）
[单项选择]契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。
A. 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
B. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D. 子女继承父母房产
[单项选择]固定资产转让标的应当以资产评估价值作为作价参考依据，实际交易价格原则上不得低于评估价值的（）。
A. 80％
B. 90％
C. 100％
D. 120％
[判断题]房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（ ）
[多项选择]下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
A. 房屋赠与。
B. 国有土地使用权赠与。
C. 协议方式出让国有土地使用权的。
D. 以竞价方式出让国有土地使用权的。
