更多"下列关于商用房贷款审查的表述错误的是（ ）。"的相关试题:
[单项选择]以下对流动资金贷款审查表述错误的是（）。
A. 重点审查贷款用途是否符合国家法律法规规定和借款人生产经营需要
B. 重点审查贷款主要风险及防范措施
C. 重点审查借款人还款能力及还款意愿，贷款还款来源是否可靠
D. 本着审查质量服从审查效率的原则
[单项选择]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（ ）。
A. 信用状况良好，无重大不良信用记录
B. 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D. 申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房
[单项选择]关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
B. 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
C. 商用房房龄原则上不超过20年
D. 商用房可以采取售后返租形式进行销售
[单项选择]关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
A. 个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B. 个人商用房贷款期限最长不超过10年
C. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D. 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
[多项选择]关于个人商用房贷款说法错误的是（）。
A. 借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
B. 借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
C. 借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D. 个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
[多项选择]关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。
A. 一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B. 二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
C. 二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D. 二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
[多项选择]下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。
A. 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B. 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C. 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D. 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[单项选择]以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是（ ）。
A. 具体利率水平由贷款银行自主确定
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。
A. 借款双方必须签订书面“抵押合同”
B. 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[单项选择]下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C. 当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
[单项选择]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。
A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C. 借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
[单项选择]下列关于贷款展期表述错误的是（）。
A. 短期贷款展期不得超过原贷款期限
B. 中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半
C. 长期贷款展期最长不得超过3年（个人贷款除外）
D. 已重新约期的原则上只能办理展期一次
[单项选择]关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（ ）。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]以下关于小额质押贷款发放表述错误的是（）。
A. 对“审批成功”状态的申请才能进行贷款发放处理
B. 网点普通柜员经支行（局）长授权在系统中完成“贷款发放”交易处理
C. “贷款发放”入账次日开始计算借款利息
D. 完成“贷款发放”交易后，将该款项转入借款人指定的个人活期结算账户
[单项选择]下列关于个人医疗贷款的表述错误的是（ ）。
A. 由银行向个人发放
B. 贷款利率可在中国人民银行规定的范围内上下浮动
C. 一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理
D. 用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题
[单项选择]下列关于个人信用贷款的表述错误的是（ ）。
A. 个人信用贷款额度较小
B. 相对其他产品而言，个人信用贷款期限较短
C. 银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查
D. 个人信用贷款发放后，银行无需再关注个人信用评级情况
[单项选择]下列关于个人住房装修贷款的表述错误的是（ ）。
A. 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
B. 借款人须到银行指定的装修公司办理装修
C. 各银行给予的贷款额度不尽相同
D. 贷款可以用于支付家庭装潢费用
[单项选择]以下关于可循环流动资金贷款期限表述错误的是（）。
A. 可循环流动资金贷款额度有效期原则上不超过1年，行业重点客户最长不超过2年
B. 单笔贷款期限不超过1年，且到期日不超过额度有效期满后的6个月
C. 单笔用信到期后，可以办理展期，展期不低于原贷款条件
D. 额度有效期超过1年的可循环流动资金贷款应按年进行复核
