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[多项选择]建设工程合同管理的特点是（ ）。
A. 合同风险大
B. 工程合同变动较为频繁
C. 工程管理工作极为复杂
D. 工程价值量大，合同价格高
E. 建设工程项目的完成是一个短暂的过程
[单项选择]按签约各方关系分类，建设工程项目合同又分成多种不同合同，如包工不包料合同是指项目合同中的（ ）。
A. 劳务分包合同
B. 劳务合同
C. 项目分包合同
D. 转包合同
[单项选择]大、中型和小型建设项目的竣工决算包括建设项目从（ ）为止的全部建设费用。
A. 筹建开始到项目竣工交付生产使用
B. 筹建开始到项目竣工验收
C. 施工开始到项目竣工交付生产使用
D. 施工开始到项目竣工验收
[多项选择]合同管理是贯穿工程建设项目管理全过程的核心和灵魂，加强工程建设项目合同管理有着重要的作用，包括（）。
A. 有利于规范项目各方的市场行为，维护合同各方的合法权益
B. 有效的规避项目风险
C. 提高合同履约率，实现项目建设目标
D. 保证工程按质按量提前完成
E. 提高发包方与承包商的信誉和竞争能力
[单项选择]在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件的工程是（）。
A. 单位工程
B. 分部工程
C. 分项工程
D. 丁序
[多项选择]在建设项目中，根据签订的合同，必须具备（）条件才可成为单位工程。
A. 规模较大
B. 独立施工
C. 独立成本计算
D. 大量人员
[单项选择]下列建设项目投资公司中，（）是指建设项目投资人根据投资协议(合同)约定，依法组建具有民事权利能力和民事行为能力，并独立承担民事责任的独立法人。
A. 合伙经营公司
B. 股权式合资公司
C. 契约式合资公司
D. 合作经营公司
[单项选择]为完成不能构成基本建设的一般工程的建设项目而订立的合同，应属于（ ）合同。
A. 单务
B. 无名
C. 委托
D. 承揽
[多项选择]工程建设项目最常涉及的合同类型包括（）。
A. 劳务合同
B. 租赁合同
C. 建设工程合同
D. 委托合同
E. 买卖合同
[单项选择]按合同项目任务性质不同可分成的建设工程项目合同类型不包括（）。
A. 咨询服务合同
B. 总价合同
C. 劳务合同
D. 保险合同
[单项选择]业主与建设项目工程总承包方签订的合同大多数采用（ ）合同。
A. 固定单价
B. 变动单价
C. 固定总价
D. 变动总价
[简答题]
建设单位将某给水工程建设项目委托某监理单位进行施工阶段的监理。在委托建设监理合同中，对建设单位和监理单位的权利、义务和违约责任所作的某些规定如下
1．在施工期间，任何工程设计变更均须经过监理方审查、认可，并发布变更指令方为有效，实施变更。
2．监理方应在建设单位的授权范围内对委托的工程建设项目实施施工监理。
3．监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位改正。
4．监理方仅对本工程的施工质量实施监督控制，业主N，j实施进度控制和投资控制任务。
5．监理方在监理工作中应维护业主的利益。
6．监理方有审核批准索赔权。
7．监理方对工程进度款支付有审核签认权；业主方有独立于监理方之外的自主支付权。
8．在合同责任期内，监理方未按合同要求的职责履行约定的义务，或委托人违背对监理方(合同约定)的义务，双方均应向对方赔偿造成的经济损失。
9．当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任的外，应由责任方负责赔偿。
10．当委托人认为监理方无正当理由而又未履行监理业务时，可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发生终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承担违约责任。
11．在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给建设单位相当于质量事故经济损失20％的罚款。
12．监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。
[问题]以上各条中有无不妥之处?怎样才是正确的?
[简答题]
某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。工程未进行投保保险。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。
在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。索赔报告中的基本要求如下：
1．遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。
2．给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。
3．因此灾害使施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。
4．施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元；由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。
5．因此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。
6．由于工程被破坏，清理现场需费用2．5万元，应由建设单位支付。
[问题]1．监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?2．不可抗力发生风险承担的原则是什么?如何处理施工单位提出的要求?
[单项选择]建设工程项目管理服务合同属于（）
A. 委托合同
B. 承揽合同
C. 技术合同
D. 建设工程合同
[单项选择]建设工程项目合同按（）分类，可分为总价合同、成本加酬金合同、计量估价合同和单价合同。
A. 合同范围的大小
B. 签约各方的关系
C. 项目实施专业
D. 计价方式
[多项选择]工程建设项目职业健康安全与环境管理的特点是（）。
A. 复杂性
B. 持续性
C. 单一性
D. 经济性
E. 协调性
[多项选择]建设项目订立合同的基本内容有（）。
A. 当事人的名称或者姓名和住所
B. 履行的期限、地点和方式
C. 项目的规模、复杂程度
D. 解决争议的方法
E. 违约责任
[单项选择]建设工程施工项目招标投标，签订中标合同后发生合同争议的，则以（）作为合同履行地。
A. 施工行为地
B. 合同签订地
C. 被告住所地
D. 原告住所地
[单项选择]建设工程专项合同是工程项目合同的基本组成部分，主要内容不含（）。
A. 勘察设计合同
B. 资金分配合同
C. 施工合同
D. 各类咨询合同
