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[单项选择]财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率,将项目（ ）各年净现金流量折现到建设初期的现值之和。
A. 建设期内
B. 整个计算期内
C. 生产经营期内
D. 自然寿命期内
[单项选择]财务内部收益率(IRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目（ ）的基本指标。
A. 安全性
B. 风险性
C. 盈利性
D. 周期性
[单项选择]在项目寿命周期内，使各年净现金流量现值累计等于（ ）的折现率称为财务内部收益率。
A. 10
B. 5
C. 1
D. 0
[单项选择]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于（）的折现率就是财务内部收益率（FIRR）。
A. －1
B. 0
C. 1
D. 2
[单项选择]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于（ ）时的折现率。
A. 0
B. 1
C. 0或1
D. 2
[单项选择]财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值（）。
A. 之和
B. 之乘积
C. 之比
D. 之差
[单项选择]财务净现值（FNPV）指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到（）的现值之和，即项目全部收益现值减去全部支出现值之差。如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了基准收益率或设定的收益水平。
A. 项目基准点
B. 建设起点
C. 项目折现点
D. 其他
[单项选择]利用差额投资内部收益率法进行项目比选，是指两个项目各年净现金流量差额的现值之和（）的折现率。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 等于1
[单项选择]财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，常表示为（ ）。
A. NPY
B. NPV
C. MPY
D. MPV
[单项选择]在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（ ）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资利润率
D. 投资利税率
[多项选择]房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（ ）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
A. 销售收入
B. 全投资
C. 自有资金
D. 出租期或出售期
[单项选择]在对某项目进行现金流量分析时，选定的基准收益率为10%，经测算该项目的内部收益率为12%.若重新设定基准收益率为13%时，该项目的内部收益率应该等于（ ）。
A. 10%
B. 12%
C. 13%
D. 14%
[单项选择]某技术方案的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，净现值为400万元。若基准收益率变为10%时，该技术方案的FNPV将（）。
A. 大于400万元
B. 小于400万元
C. 等于400万元
D. 不确定
[单项选择]（ ）是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A. 净现值率
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 折现率
[单项选择]项目在整个计算期内的各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为（）。
A. 财务净现值率（FNPVR）
B. 净效益-投资比率（N／K）
C. 效益-成本比率（B／C）
D. 财务内部收益率（FIRR）
[判断题]内含报酬率就是在净现值不等于零时的折现率，它反映了股票投资的内在收益情况。（）
[单项选择]净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（ ），用ic表示。
A. 最高收益率
B. 最初收益率
C. 最终收益率
D. 最低收益率
[单项选择]某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（ ）。
A. 195.58
B. 165.58
C. 295.58
D. 265.58
[多项选择]建设工程项目的现金流量按当年价格预测时，确定基准收益率需要考虑的因素包括（）。
A. 投资周期
B. 通货膨胀
C. 投资风险
D. 经营规模
E. 机会成本
