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[判断题]抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系受该抵押权的影响( )
A.正确
B.错误
[单选题]《民法典》第四百零五条规定,抵押权设立前,抵押财产已经()的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
A.出租
B.转移占有
C.出租并转移占有
D.出租未转移占有
[单选题] 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系()。
A.失效
B.必须重新约定
C.不受该抵押权的影响
D.由抵押权人决定是否继续有效
[判断题]抵押权与其担保的债权同时存在,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其 他债权的担保。( )
A.正确
B.错误
[单选题]抵押权人可以在主债权诉讼时效期间届满后两年内行使抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 |未行使的,人民法院不予保护。
A.正确
B.错误
[简答题]依据担保合同,主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,抵押人承诺仍按照( )约定承担担保责任。
[单选题]最高额担保权设立前已经存在的债权,( )纳入最高额担保范围内。
A.经担保人和债权人协商一致后可以
B.不可以
C.与债权人协商一致后可以
D.与担保人协商一致后可以
[判断题]最高额抵押担保权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权可以与主债权分离,成为其他债权的担保。
A.正确
B.错误
[单选题]当事人可以在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
A.正确
B.错误
[简答题]抵押权人与债务人协议变更主合同,除( )主债权金额外,其他变更无须经抵押人同意,抵押人承诺按照变更后的主合同承担担保责任。
[判断题]抵押权为担保债权的实现而设定,因此属于债权
A.正确
B.错误