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[单项选择]在我国投资项目周期的前期阶段，政府投资项目和企业投资项目都需进行的工作内容是（）
A. 项目规划
B. 编审项目建议书
C. 编审项目申请报告
D. 咨询评估
[判断题]可行性研究是在投资前期所做的工作，它分为四个工作阶段，每个阶段的内容逐步由浅到深。（）
[判断题]房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。（）
[简答题]工程建设程序的主要阶段中，建设前期阶段包括哪些内容？
[多项选择]我国政府投资工程的建设程序除了项目前期决策阶段外，应包括（）。
A. 设计工作阶段
B. 建设实施阶段
C. 项目评估阶段
D. 竣工验收阶段
[多项选择]饭店在对外直接投资决策时，应注意（）。
A. 预测投资的成本和效益
B. 遵循完备的法律程序
C. 完善投资决策的评价指标
D. 考虑投资的不确定性
E. 调查对方的经营情况
[单项选择]设备投资要经过若干年后才能收回，所以进行设备投资技术经济评价与决策时，必须考虑投资额的（）。
A. 资金利息
B. 产出效益
C. 额度大小
D. 时间价值
[多项选择]在投资决策时，投资者应当正确认识每一种证券在（）方面的特点，借此选择同自己的要求相匹配的投资对象，并制定相应的投资策略。
A. 风险性
B. 收益性
C. 流动性
D. 时间性
[单项选择]前期物业管理阶段是指（）的阶段。
A. 物业开发设计
B. 施工建设
C. 竣工验收
D. 从入住到业主大会聘请物业服务企业承担日常管理前
[多项选择]基本建设程序中，属于前期阶段工作的是（）。
A. 可行性研究
B. 编制设计任务书
C. 编制设计文件
D. 建设准备
E. 制定年度计划
[单项选择]（）认为，人们在进行投资决策时会存在选择性偏差和保守性偏差。
A. BSV模型
B. DHS模型
C. 特雷诺模型
D. 詹森模型
[判断题]投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。（）
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过（）确定是否进行投资。
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[多项选择]在投资战略决策时，除考虑市场需求趋势的因素，尚需考虑的因素有（）。
A. 国家发展战略和产业政策要求
B. 企业当前和今后一定时期的主要矛盾
C. 企业外部的资源环境和竞争态势
D. 企业自身的积累和投资能力
E. 企业成长阶段
[单项选择]项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段，而在项目做出决策后，项目投资控制的关键在于（）。
A. 设计
B. 施工
C. 监理
D. 招标
[单项选择]当利用委员会决策时，经理可以使用群体辅助决策或群体决策方法。在群体辅助决策中群体负责除了决策以外的事宜，群体决策中实际由群体进行决策。群体辅助决策比较群体决策的优势是（）
A. 决策过程可利用较多的知识
B. 更易接受最终决策
C. 确保有人对决策负责
D. 群体中经验不足的成员学习如何决策
[多项选择]建设前期决策阶段信息的收集包括（）。
A. 被批准的可行性研究报告中所涉及的已选定的建设地点和厂址的具体情况
B. 总平面布置
C. 工艺流程
D. 尚待解决的问题等影响未来设备设计的方案、参数等
E. 制造商的基本情况
[单项选择]根据PCT，在国际阶段中未在自优先权日起十九个月内要求国际初步审查的国际申请，其进入国家阶段（指定局）的期限是（）。
A. 自国际申请日起18个月
B. 自优先权日起20个月
C. 自国际公布日起18个月
[多项选择]规划前期准备阶段的咨询工作内容包括（）。
A. 资料汇总与内部交流
B. 组织专题研究人员进行实地调研
C. 成立机构
D. 落实规划咨询预算
E. 起草规划研究方案
