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[单项选择]下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。
A. 只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
B. 银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C. 对国有企业，应核对抵押物的所有权
D. 用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限
[单项选择]下列关于抵押物估价的正确说法是（ ）。
A. 可以由抵押人自行评估
B. 可以由债务人自行评估
C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D. 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
[单项选择]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。
A. 银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收
B. 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C. 有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D. 对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[单项选择]抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。
A. 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
C. 应当告知抵押权人的书面同意，并且告知受让人转让物已经抵押的情况
D. 即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效
[单项选择]根据《担保法》规定，以下关于办理抵押物登记部门的说法，错误的是（）。
A. 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B. 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
C. 以林木抵押的，为省级以上林木主管部门
D. 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门
[单项选择]房地产封闭开发贷款中关于抵押物的撤销问题。抵押物可以根据还款的进度逐步撤销，当抵押物销售面积超过（）％时，则必须先归还贷款再解除相应抵押物。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]下列关于抵押物拍卖所得价金的清偿顺序，说法正确的是（）。
A. 实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权
B. 实现抵押权的费用；主债权；主债权的利息
C. 主债权的利息；实现抵押权的费用；主债权
D. 主债权；主债权的利息；实现抵押权的费用
[单项选择]关于证据保全的说法正确的是（ ）。
A. 证据保全只能依当事人申请进行，人民法院不得依职权作出
B. 人民法院可以主动采取证据保全措施
C. 当事人申请保全证据的应当提供相应的担保
D. 当事人在举证期限内随时可以申请保全证据
[单项选择]对办理抵押物登记的部门，说法错误的有：（）
A. 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。
B. 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为建筑物所在地的工商行政管理部门。
C. 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
D. 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。
[多项选择]下列关于财产保全的说法，正确的有（ ）。
A. 财产保全可以防止债务人的财产被隐匿、转移或者毁损灭失
B. 银行对债务人财产采取保全措施，可影响债务人的生产和经营活动，迫使债务人主动履行义务
C. 银行应对每笔逾期贷款及时申请财产保全，以防止债权损失
D. 诉前财产保全是指债权银行因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益遭受到难以弥补的损失，因而在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施
E. 诉中财产保全是指对可能因债务人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，人民法院根据债权银行的申请裁定或者在必要时不经申请自行裁定采取财产保全措施
[判断题]抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
[多项选择]抵押物应具备的条件，正确的说法是（ ）。
A. 抵押财产应具有可移动性
B. 抵押财产的价值不小于其所担保的债权
C. 抵押财产必须是抵押人有权处分的财产
D. 抵押财产必须具备可分解性
[多项选择]下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A. 商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B. 自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C. 商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D. 通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
[单项选择]抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）
A. 变现能力强，变现风险较低
B. 变现能力一般，变现风险较高
C. 变现能力弱，变现风险较高
D. 变现能力随市场变化而变化
[单项选择]下列关于抵押物处理表述错误的是（ ）。
A. 抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B. 抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C. 抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户，必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D. 借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
[单项选择]小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。
A. 有效
B. 无效
C. 不一定无效
D. 情况不清，不能确定
[判断题]如办理抵押物保险，抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险金额不得小于主合同贷款本息。（）
[单项选择]关于抵押物价值评估，表述错误的是（）。
A. 以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B. 自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C. 生产设备、存货，按照成本、市价孰高原则确定
D. 划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
