更多"某监理公司承担一写字楼的监理任务，合同中明确了投资监理的有关任务内容。"的相关试题:
[单项选择]某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当（）。
A. 满足施工要求
B. 已按规定通过审查
C. 符合公司自身要求
D. 符合设计单位要求
[单项选择]某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是
A. 在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制
B. 在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制
C. 费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
D. 在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小
[判断题]因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责及时提供给施工单位，并在签订合同时，明确需要增加的份数。
[单项选择]某工程项目的设计合同，设计人提交了初步设计文件并完成了部分施工图设计任务，由于环境影响评价未获得批准，该项目被迫暂停，此时设计合同履行的时间接近合同约定期限的一半.设计工作已完成全部任务的60%。若合同终止，发包人应向设计支付（ ）。
A. 合同约定设计费的60%
B. 双倍定金作为赔偿
C. 合同约定设计费的一半
D. 合同约定的全部设计费
[单项选择]某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，该项目的施工风险包括（ ）。
A. 技术措施不当的风险
B. 立项决策的风险
C. 国家财政政策变化的风险
D. 设计风险
[单项选择]某房地产开发企业销售一栋新建的写字楼，签订销售合同，取得销售收入9900万元，与该写字楼相关的土地使用权支付金额为1000万元，发生开发成本2600万元；销售费用600万元，管理费用400万元，利息支出300万元（含超过贷款期限的利息30万元，加罚的利息10万元），利息支出能够合理分摊并能提供金融机构贷款证明；该省政府规定，其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。则房地产开发企业在计算该写字楼应纳土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用金额为（）万元。
A. 1260
B. 180
C. 440
D. 480
[单项选择]某市房地产开发企业销售其新建的写字楼一幢，签订销售合同，取得销售收入8000万元。开发该写字楼有关支出为：为取得土地使用权所支付的地价款及相关税费为1200万元；房地产开发成本1800万元，其中含利息支出300万元；计入财务费用中的利息支出为100万元，其中超过国家规定上浮幅度的利息金额为20万元，利息支出均能够按转让房地产项目分摊，并均能提供金融机构的贷款证明；该省政府规定，能提供贷款证明并能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，其他房地产开发费用计算扣除比例为4%。则该房地产开发企业在计算土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用为（）万元。
A. 200
B. 488
C. 500
D. 508
[单项选择]依据装饰镶贴施工图纸、施工方案和施工方法，以及施工工艺顺序，确定装饰镶贴工程施工过程，明确其施工过程的（）。例如，大量墙柱面大理石、地面花岗岩。
A. 开工和竣工
B. 范围和内容
C. 工序和连接
D. 加工和操作
[单项选择]某施工企业承担了某商务大厦写字楼的土建工程和安装工程施工任务，合同工期626天，在对该项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为（ ）。
A. 年
B. 旬
C. 月
D. 半年
[单项选择]2012年1月1日，英明公司与乙公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司，租赁期为2012年1月1日至2014年12月31日。该写字楼购买价格为1000万元，外购时发生直接费用15万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税85万元，上述款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则英明公司该项投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 1000
B. 1015
C. 1100
D. 1085
[单项选择]建筑施工图有关规定明确尺寸单位用米表示的图是（）
A. 按比例绘制的机械零件图
B. 管线图
C. 建筑总平面图
D. 装配图
[单项选择]写字楼物业治字的主要任务是（）。
A. 引导和监督
B. 疏导和防范
C. 监督和控制
D. 疏导和控制
[单项选择]英明公司将其对外出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期届满后，英明公司将该写字楼出售给小雪公司，协议约定的售价为1000万元，小雪公司已用银行存款支付。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。出售时该写字楼的账面余额为900万元，已计提折旧金额为100万元，计提的减值准备为100万元，不考虑相关税费的影响。则处置英明公司该写字楼影响营业利润的金额为（）万元。
A. 300
B. 100
C. 0
D. 900
[单项选择]甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。
A. 3500
B. 3000
C. 2000
D. 1500
[简答题]
计算题：
某房地产开发公司与某单位于1997年3月正式签署一写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司即按税法规定缴纳了有关税金(营业税税率5%,城建税税率为营业税额的7%,教育费附加征收率为营业税额的3%,印花税税率为5‰)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为3000万元;投入房地产开发成本为4000万无;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。另知该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣降比例为10%.请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额。(本题5分)
[附：土地增值税四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%、未超过扣除项目金额的200%的部分，税率50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.]
[单项选择]在施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确具体地予以规定时，比较适宜的合同形式是（ ）。
A. 不变总价合同
B. 可调值不变总价合同
C. 固定单价合同
D. 成本加酬金合同
[判断题]A公司与B公司签订一项合同购买B公司的某产品。合同生效后A公司以合同中没有明确约定该产品的质量为由拒绝履行合同。这种做法违反了《合同法》的有关规定。（ ）
