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[多项选择]土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权＿＿＿＿＿。
A. 解除合同
B. 变更合同
C. 重新签订合同
D. 要求返还出让金
E. 请求违约赔偿
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发，对该公司最高可以征收（ ）万元土地闲置费。
A. 320
B. 640
C. 480
D. 800
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）日内，支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[判断题]国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）
[单项选择]用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工的，按土地使用权出让金的20％以下征收土地闲置费。
A. 半年
B. 三年
C. 两年
D. 一年
[单项选择]土地使用权出让合同由土地使用者与（ ）签订。
A. 市县人民政府
B. 建设行政主管部门
C. 土地管理部门
D. 房产主管部门
[单项选择]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[判断题]非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。（ ）
[单项选择]非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土地使用权出让合同。
A. 变更
B. 重新登记
C. 重新签订
D. 自动延长
[判断题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。（ ）
[单项选择]在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将（ ）使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 国有土地
B. 集体所有制土地
C. 房屋所有权者占用的土地
D. 荒地
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费，满（ ）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A. 20%，2
B. 30%，2
C. 20%，3
D. 30%，3
[单项选择]在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。
A. 总投资
B. 土地使用权出让金
C. 总地价
D. 总造价
[多项选择]某公司取得出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工，市政府决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回土地使用权的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求，下列哪些判断是正确的?
A. 第一项请求属于行政争议
B. 第二项请求属于民事争议
C. 第一项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
D. 第二项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
[填空题]土地使用权的出让指国家将土地使用权在一定年限内出让给使用者，由土地使用者向国家支付（）的行为。
