某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/平方米;开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。
若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值
某礼堂，建筑高度23米，设置1400个座位。礼堂东侧有一住宅楼，建筑高度20米。礼堂与住宅楼相邻一侧设有防火门窗。两建筑物耐火等级均为一、二级。
问：（1）礼堂与住宅楼之间的防火间距如何确定？
（2）礼堂观众厅安全出口的数目如何确定？
（3）在观众厅中布置疏散走道时，走道净宽度应满足什么要求？
某礼堂，建筑高度为23m，设置1400个座位。礼堂东侧有一住宅楼，建筑高度为20m。礼堂与住宅楼相邻一侧设有防火门窗。两建筑物耐火等级分别为一、二级。
请分析以上案例，回答下列问题：
(1)礼堂与住宅楼之间的防火间距如何确定?
(2)礼堂观众厅安全出口的数目如何确定?
(3)在观众厅中布置疏散走道时，疏散走道净宽度应满足什么要求?
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。
根据上述资料，回答下列问题：
计算题：
A公司拟建造一座厂房，预计工期为2年，有关资料如下：
(1)A公司于2008年1月1日为该项工程专门借款3000万元，借款期限为3年，年利率6%，利息按年支付;
(2)工程建设期间占用了两笔一般借款，具体如下：
①2007年12月1日向某银行借入长期借款4000万元，期限为3年，年利率为9%，利息按年于每年年初支付;
②2008年7月1日按面值发行5年期公司债券3000万元，票面年利率为8%，利息按年于每年年初收取，款项已全部收存银行。
(3)工程于2008年1月1日开始动工兴建，工程采用出包方式建造，当日支付工程款1500万元。工程建设期间的支出情况如下：
2008年7月1日：3000万元;
2009年1月1日：2000万元;
2009年7月1日：3000万元。
截至2009年底，工程尚未完工。其中，由于施工质量问题工程于2008年8月1日～11月30日停工4个月。
(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。
根据上述资料，要求：
(1)计算2008年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录;
(2)计算2009年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录。
(计算结果保留两位小数，答案金额以万元为单位)
某地区拟建造一座排涝泵站，泵站设计净扬程为5.0m，设计选用5台机组，采用湿室型泵房，泵房进深为5.1m;地面以上部分采用砖混结构，选用MU7.5黏土砖及M5.0混合砂浆砌筑。泵房屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构，配筋使用HPB235钢筋。
施工单位根据有关规定和施工合同约定制定了该项目的质量与安全管理制度，并提交监理单位审核。前池基础未经验收施工单位就自行覆盖，监理单位要求钻孔探测，结果质量合格。
根据场景，回答下列问题：
我来回答:
