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[多项选择]与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（ ）等特征。
A. 土地市场的地域性
B. 土地市场的垄断性
C. 流通方式的单一性
D. 土地供给的弹性小
[单项选择]房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是（ ）市场。
A. 竞争性
B. 地区性
C. 依赖性
D. 安全性
[判断题]一般来说，房地产市场是一个不完全竞争的市场。（ ）
[单项选择]房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。
A. 独一无二
B. 价值最大
C. 寿命长久
D. 易受限制
[多项选择]房地产的（ ），这决定了房地产市场是地区性市场
A. 位置固定性
B. 各异性
C. 不可移动性
D. 适应性
[判断题]地区政策的限制，决定了房地产市场是一个区域性的市场。（ ）
[单项选择]如果要素市场是完全竞争，而产出市场是不完全竞争市场，那么要素市场的利润最大化要求（）。
A. 边际产品等于要素的价格
B. 边际收益等于要素的价格
C. 边际销售收入产出等于要素的价格
D. 要素的边际成本等于价格
[判断题]房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。（ ）
[填空题]二级市场是指邮票经过邮政部门发售后（）的市场，属于不完全市场。
[单项选择]将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。
A. 交易主体
B. 交易客体
C. 市场需求
D. 房地产用途
[多项选择]海默和金德尔伯格认为，是市场不完全导致了对外直接投资，市场不完全可以表现为下列哪些类型（）。
A. 产品和生产要素市场不完全
B. 由规模经济导致的市场不完全
C. 由政府干预引起的市场不完全
D. 金融和资本市场不完全
[单项选择]对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由（ ）决定。
A. 市场力量
B. 估价人员的主观判断
C. 政府意志
D. 个别市场参与者的价值判断
[多项选择]房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（ ）
A. 平淡
B. 萧条
C. 复苏
D. 兴旺
E. 波谷
[单项选择]把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照（ ）进行的分类。
A. 房地产用途
B. 房地产交易方式
C. 房地产流转次数
D. 房地产交易目的
[多项选择]房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（ ）都具有吸引力，才能最终获得市场的认可。
A. 开发商
B. 置业投资者
C. 政府
D. 租户
E. 中介
[单项选择]由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（ ）所决定。
A. 以往房地产市场价格
B. 居民的支付能力
C. 供给量的变化
D. 需求量的变化
[单项选择]某房地产开发企业经过市场调研后，决定在青岛开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（ ）模式。
A. 选择专业化
B. 产品专业化
C. 大量定制
D. 单一市场集中化
