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[多项选择]
现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日
通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼，现
全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下：
(1)在当地，规模档次相同办公楼的月租金收入一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可收取押
金60万元，押金收益率为5%;
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元;
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
试根据上述资料，评估该宗土地于2000年11月1日的市场价格
根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有（ ）。
A. 收益还原法
B. 市场比较法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积12000平方米，构筑物占地面积3600平方米，道路和广场占地面积22800平方米，露天堆场占地面积3600平方米，绿化面积18000平方米。经计算，该项目的建筑系数为（ ）。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为48000平方米，建(构)筑物占地面积12000平方米，露天堆场占地面积2400平方米，道路及广场占地面积16000平方米，绿化面积2000平方米，地上地下工程管线占地面积3000平方米，总建筑面积57600平方米，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400平方米，则该项目的投资强度为（ ）。
A. 2920.63
B. 1916.67
C. 2300
D. 9200
[单项选择]某项目施工现场占地面积95000m2，其中，待建建筑物占地面积81000m2，临时设施占地面积3000m2，材料堆场占地面积4000m2。经计算，该项目的施工现场场地综合利用指标为（）。
A. 0.21
B. 0.28
C. 0.5
D. 0.86
[单项选择]某项目厂区占地面积为32000平方米，建(构)筑物占地面积12000平方米，露天堆场占地面积2400平方米，道路及广场占地面积10200平方米，绿化面积5000平方米，地上地下工程管线占地面积2600平方米，行政办公、生活服务设施占用土地面积2000平方米，则该项目的场地利用系数为（ ）。
A. 85%
B. 76.9%
C. 60.1%
D. 45%
[单项选择]占地面积小，垃圾体积缩小最彻底的城镇垃圾处理方法是焚烧法（）
A. 对
B. 错
[单项选择]《建筑设计防火规范》规定，占地面积大于3000㎡的甲、乙、丙类厂房或占地面积大于1500㎡的乙、丙类厂库，应设置环形消防车道，确有困难时应沿建筑物的两个长边设置（）。
A. 消防车道
B. 疏散通道
C. 适合标准的防火间距
D. 安全疏散指示标志，且安全出口和疏散指示标志的安装应符合要求
[单项选择]某项目厂区占地面积26000平方米，厂区内构筑物占地800平方米，露天堆场占地1500平方米，道路及广场占地面积5200平方米，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到（ ）平方米。
A. 8300
B. 7600
C. 6800
D. 4980
[单项选择]高层厂房，占地面积大于3000m2的甲、乙、丙类厂房和占地面积大于1500m2的乙、丙类仓库，消防车道的设置形式为（）。
A. 建筑物两边
B. 环形
C. 回形
D. 中间车道
[单项选择]某项目建设一座单层库房，建筑层高为12m，占地面积50000m2，建设一座占地面积为5000m2的6层办公楼，配套建设两个水池，占地面积分别为2500m2和1500m2。该项目总用地面积15hm2，其中道路占地5000m2，则该项目的场地利用系数为（）。
A. 39．33%
B. 42．67%
C. 72．67%
D. 76．00%
[多项选择]某企业2012年年初实际占地面积共为20000平方米，其中企业子弟学校面积2000平方米，医院占地1000平方米，7月底经批准新占用耕地15000平方米用于扩大生产经营。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元。该企业2012年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税分别为（ ）元。
A. 48000
B. 51000
C. 375000
D. 448500
[单项选择]南沙湿地景区占地面积是？（）
A. 5000亩
B. 10000亩
C. 15000亩
D. 20000亩
[单项选择]锅炉间泄压面积不小于锅炉间占地面积的（）。
A. 2%
B. 5%
C. 10%
D. 20%
[单项选择]某企业2011年度占地面积80000平方米，其中厂房占地63000平方米（有一间3000平方米的车间无偿提供给公安消防队使用），行政办公楼占地5000平方米，厂办子弟学校占地5000平方米，厂办招待所占地2000平方米，厂区内绿化用地占地5000平方米。该企业2011年度应缴纳的城镇土地使用税（）万元。（假设该企业的城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）
A. 24
B. 28
C. 28.8
D. 32
