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[单项选择]对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（ ）。
A. 在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估
B. 在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估
C. 在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D. 在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估
[多项选择]下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有（）。
A. 农业生产实测资料
B. 农业区划资料
C. 土壤普查资料
D. 农业统计资料
E. 样点土地利用条件
[单项选择]对于基准地价更新，下列说法正确的是（ ）。
A. 更新必须是全面的更新
B. 可以以地价指数为依据进行更新
C. 更新只要局部更新即可
D. 以上说法都不正确
[多项选择]基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（ ）符合基准地价的条件设定技术要求。
A. 未来某一时点
B. 完整权利状况下
C. 平均容积率下
D. 平均开发程度下
E. 最佳利用方式下
[单项选择]农用地基准地价更新成果，经验收合格后，报（ ）批准实施。
A. 省(自治区、直辖市)国土资源管理部门
B. 当地市、县人民政府
C. 省(自治区、直辖市)人民政府
D. 当地市、县国土资源管理部门
[单项选择]某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（ ）
A. 办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平
B. 体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义
C. 制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D. 基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途
[单项选择]（ ）不属于农用地分等单元划分方法。
A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 标准样地法
[单项选择]下列不属于农用地类别的是（）。
A. 园地
B. 林地
C. 绿化用地
D. 牧草地
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]下列不属于农用地主要类别的是（ ）。
A. 耕地
B. 园地
C. 林地
D. 建设用地
[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（ ）
[单项选择]农用地基准地价可以（ ）为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新。
A. 农用地分等
B. 标准样
C. 农用地定级
D. 农用地质量指数
[判断题]在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（ ）
[单项选择]下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。
A. 综合分析
B. 分层控制
C. 主导因素
D. 土地收益一致
