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[单项选择]《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按（ ）估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”
A. 市场租金及租期
B. 合同租金及租期
C. 合同租金与市场租金的差值及租期
D. 合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率
[多项选择]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（ ）。(2009年试题)
A. 担保法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 确定土地所有权和使用权的若干规定
E. 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
[单项选择]我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年
A. 30
B. 40
C. 70
D. 50
[单项选择]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（）年。
A. 15
B. 25
C. 35
D. 55
[判断题]我国土地产权总体上可以分为：土地所有权、土地用益物权和土地担保物权三大类。（ ）
[单项选择]土地（ ）是我国土地所有权发生转移的惟一方式。
A. 出让
B. 划拨
C. 转让
D. 征用
[单项选择]我国土地市场分为（ ）。
A. 土地一级市场
B. 土地二级市场
C. 土地三级市场
D. 土地一级市场和土地二级市场
[多项选择]我国土地税费有（）。
A. 城镇土地使用税
B. 耕地占用税
C. 城镇国有土地增值税
D. 土地购置税
E. 土地增值税
[判断题]以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为（ ）万元.
A. 964．4
B. 977．9
C. 1000
D. 3500
[判断题]土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）
[判断题]土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（ ）。
[单项选择]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（ ）年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 50
[单项选择]（）式总配线架在我国使用年限较长，数量最多。
A. 绕接
B. 固定
C. 卡接
D. 环接
[单项选择]我国土地基本国策是（）。
A. 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地
B. 集约用地、合理开发、促进可持续发展
C. 保护基本农田、查处违法用地
D. 保护耕地、严格控制建设用地审批
