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[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）
[单项选择]下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。
A. 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C. 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D. 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
[单项选择]下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）。
A. 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C. 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D. 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而-并转让
[单项选择]关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（ ）。
A. 建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力
B. 业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让
C. 在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性
D. 建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
[单项选择]在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（ ）。
A. 专有部分的管理权
B. 专用部分的所有权
C. 共有部分的共有权
D. 共有部分的共同管理权
[多项选择]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。
A. 按份共有
B. 按权共有
C. 共同共有
D. 共享共有
E. 共用共有
[多项选择]关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
A. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
B. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C. 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[单项选择]我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分，在面积分担上采用的形式是（）
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 法定共有
D. 约定共有
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（ ）
A. 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B. 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C. 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D. 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
[单项选择]建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。
A. 土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B. 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 土地使用权是否随之转让由双方协商
D. 土地使用权随之转让
[多项选择]建筑物的所有权可以分为（）。
A. 区分共有
B. 区分所有
C. 公有
D. 独有
E. 共有
[单项选择]土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（ ）。
A. 是否转让由双方议定
B. 由转让方决定是否转让
C. 由受让方决定是否转让
D. 随之转让
[单项选择]高层建筑物和底层建筑物室内消防给水的区分，主要取决于（ ）。
A. 消防队的灭火能力
B. 火灾情况
C. 楼层结构
D. 人为因素
[简答题]当一座建筑物兼有第1、第2、第3类建筑物时，怎样区分防雷类别？
