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[单选题]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
[单选题]房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。
A.销售现场
B.房地产经纪机构经营场所
C.公共场所
D.房地产开发企业办公场所
[单选题]房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）。
A.银行资金证明
B.经公证的授权书
C.商品房销售委托书
D.房地产开发企业资质
[多选题]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
A.大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C.总代理可以委托分代理
D.房地产开发企业不能直接委托分代理
E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
[多选题]房地产经纪机构代理销售的商品房预售广告中必须载明（ ）。
A.房屋结构
B.预售价格
C.房地产开发企业的名称
D.预售许可证号
E.代理销售的房地产经纪机构的名称
[单选题]房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）。(2012年真题)
A.银行资金证明
B.经公证的授权书
C.商品房销售委托书
D.房地产开发企业资质
[单选题]房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取（ ）。
A.佣金
B.咨询费
C.手续费
D.居间费
[单选题]对于房地产经纪机构代理销售商品房项目的，在销售现场明显位置应明示（ ）的有关证明文件。
A.房地产经纪机构合法经营
B.商品房销售委托书
C.批准销售商品房
D.商品房销售委托书和批准销售商品房
[不定项选择题]甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18000m2，25000m2，35000m2，38000m2。基底面积分别为900m2，1000m2，1100m2，1200m2。居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前来售楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。
售楼处的销售人员根据观察到的消费者意图而采取的销售策略中，正确的为（ ）。
A.消费者目光集中，迅速询问住房信息，销售人员马上以欢迎的态度靠近
B.消费者东张西望，不急于提出购房要求，销售人员让其在足有轻松的气氛下任意浏览
C.消费者目光游移不定，观看一些毫无关联的住房信息，销售人员催促其尽快离开
D.消费者没有固定目标，参观并收集住房信息，销售人员主动上前介绍促销
