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[多选题]甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的?( ）
A.如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
[单选题]甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2 年，投入使用13 年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。
A.25
B.27
C.35
D.38
[单选题]甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是（ ）年。
A.25
B.27
C.35
D.38
[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取().
A.建设工程施工许可证
B.项目选址意见书
C.建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证
[不定项选择题]甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。
甲公司可以以( )方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.转让
[多选题]甲公司欠乙公司货款1000万元。因甲与丙公司订立投资合同，以土地使用权投资丙公司，故丙公司为甲公司向乙公司做保证。后甲公司没有如约出资给丙公司，丙公司因此拒绝承担保证责任。以下说法正确的有（ ）。
A.因甲公司未如约出资，甲公司与丙公司的投资合同无效
B.因甲公司未如约出资，丙公司与乙公司的保证合同无效
C.丙公司可要求甲公司承担投资合同的违约责任
D.丙公司应向乙公司承担保证责任
[单选题]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用 权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给 乙公司，每月得租金1万元。后被土地睿理部门发 现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金 收人进行恰当处置的方式？
A.房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用 权出让金,然后再出租房屋，已取得的糖予以没收
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用 权出让金，但已取得的租金归甲公司
[单选题]甲公司与乙公司订立合同后,甲公司将该合同转让给丙公司,这种情形就发生( )
A.债的变更
B.债的移转
C.债的消灭
D.债的产生
[多选题]2×17年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权尚可使用50年，采用直线法摊销，无残值。甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×18年12月31日，该办公楼已经完工并达到预定可使用状态，总成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销）。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。
A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2×18年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元
D.2×19年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
[多选题]2×18年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×19年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。
A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2×19年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元
D.2×20年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
