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[多选题]零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。
A.承租商管理
B.租约制定
C.承租商的选择
D.租金确定与调整
E.租约解除
[多选题]零售商业物业开办费主要包括的内容有()
A.办公设备购置费
B.小型工具购置费
C.设施维护费
D.绿化及清洁费
E.招聘费
[多选题]零售商业物业的经营管理工作主要包括()
A.招商及承租户组合
B.成本管理
C.零售技术
D.风险管理
E.物业维护
[多选题]商业物业经营管理中单独由物业管理部门负责的业务主要包括()。
A.商业资产保险投保
B.公众责任险投保
C.应急预案及演练
D.外来人员管理（如装修人员）
E.停车场管理
[单选题]从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是()。
A.以营销为主的活动
B.以商品为主的活动
C.以服务为主的活动
D.以促销为主的活动
[单选题]零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域不包括()
A.中心地理论
B.同类零售商聚集理论
C.需求外部效应理论
D.组合投资理论
[单选题]从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是以()为主的活动。
A.供应商
B.经销商
C.业主
D.商品
[多选题]零售商业物业现场管理中，就中高档项目而言，经营策略主要包括()
A.树立品牌形象，参与市场竞争
B.与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
C.必要的经济回报
D.物业服务企业对委托方进行承诺
E.确定物业服务企业采用什么样的模式对项目进行管理
[多选题]零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素包括()
A.市场容量
B.进出交通
C.外部设施
D.地点显著
E.零售商业物业规模
[多选题]零售商业物业的商业辐射区域分析包括()
A.购买能力分析
B.可能的顾客流量分析
C.消费者喜好和偏爱分析
D.消费者行为分析
E.市场准入度分析
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（ ）。
A.核心区域
B.影响区域
C.主要区域
D.次要区域
E.边界区域
[多选题]商业物业管理的目标包括()。
A.统一的时间管理
B.统一的店面管理
C.统一的形象管理
D.统一的租赁管理
E.统一的安全管理
[多选题]零售商业物业通常的类型包括()
A.区域购物中心
B.市级购物中心
C.地区购物商场
D.休闲度假中心
E.工业写字楼
[单选题]商业物业的现场管理不包括()。
A.商业物业的清洁卫生、秩序维护
B.商业物业的公共空间、共用设施设备的维护保养和运行
C.商业物业的商业运营
D.为承租商提供日常的管理和服务
[判断题]商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。
A.正确
B.错误
[单选题]在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。
A.部分委托
B.业主自管
C.全面委托
D.委托结合
