更多"[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地"的相关试题:
[判断题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产开发项目贷款系指我行向房地产开发企业发放的,用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
(判断题)
A.正确
B.错误
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目授信指导意见》,房地产开发项目授信期限应根据项目预售时间、销售周期等,结合客户实际需求,原则上控制在( )年以内。
(单选题)
A.1
B.2
C.3
D.4
[判断题]房地产开发企业可以根据建设项目的实际情况，按照商品房预售许可规模作为独立的预售资金监管对象，一个预售项目只能开立一个资金账户，该账户不得支取现金。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目授信指导意见》,我行房地产企业客户原则上要求申请人或申请人的实际控制人/控股股东所属企业具有(
)级(含)以上开发资质、历史开发面积不少于( )万平方米。 (单选题)
A.二,30
B.三,30
C.二,20
D.三,20
[判断题]根据《温州银行房地产开发项目授信指导意见》,房地产开发项目授信业务无需集中至分行本级的房地产专营部门开展。 (判断题)
A.正确
B.错误
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产项目建成后用于出售、转让的,我行项目贷款期限一般不超过( ),最长不超过( )。 (单选题)
A.1年,3年
B.1年,5年
C.3年,5年
D.3年,3年
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产项目建成后用于出租、自营的,我行项目贷款期限最长不超过( )。 (单选题)
A.5年(含)
B.10年(含)
C.15年(含)
D.8年(含)
[多选题]以下项目不属于投资性房地产的有( )。
A.自用的营业办公楼
B.以自用为主,兼顾部分出租的营业办公楼
C.经营租赁方式租入的房屋及建筑物
D.经营租赁方式租入的土地
[判断题]新购土地开展的商业性房地产投资项目不属于《国家电网有限公司投资项目负面清单》。
A.正确
B.错误
[单选题] 根据《湖北银行房地产开发贷款管理办法》,房地产开发贷款的期限应根据项目的规模、开发周期和预计销售进度合理确定,一般不超过()年,原则上最长不超过()年。( )
A. 3,5
B. 5,10
C. 3,10
D. 5,8
[判断题]房地产开发贷款根据项目中占比最低业态对应的贷款种类进行管理
A.正确
B.错误
[多选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产开发贷款项目条件包括( )。 (多选题)
A.开发项目取得真实、合法、有效和完整的批文
B.借款人已经取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;对已开始销(预)售的,还需提供合法、有效的《销(预)售许可证》
C.项目符合当地市场需求
D.项目资本金来源合法,占总投资的比例符合国家有关规定
[多选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行发放的房地产开发项目贷款必须符合国家的方针政策,遵守国家法律法规,坚持( )的经营原则。
(多选题)
A.安全性
B.效益性
C.一致性
D.流动性
[多选题]根据《温州银行房地产开发项目授信指导意见》,我行房地产开发项目授信业务,坚持以下哪些基本原则( )。 (多选题)
A.集约经营原则
B.总量控制原则
C.风险与收益平衡原则
D.精细化管理原则
