更多"[判断题]闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使"的相关试题:
[单选题]已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的()的国有建设用地视为闲置土地。
A.1／3
B.1／2
C.2／3
D.3／4
[单选题]下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。
A.未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B.双倍追加闲置期间的土地出让金
C.依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D.落实项目资金延长动工开发期限
[多选题]下列国有土地建设用地中，()的使用权出让最高年限相同。
A.居住用地
B.工业用地
C.旅游用地
D.教育用地
E.科技用地
[单选题]中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（ ）。
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
[简答题]
甲公司依法取得某块土地建设用地使用权，在办理完报建手续后，进行了写字楼建设并已经完成了外装修。该写字楼为1 5层高。同时，甲公司在20 1 2年5月4日与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订了地役权合同，约定：甲公司向乙公司支付50万元，乙公司在20年内不得在自己享有建设用地使用权的土地上建造20米以上的建筑，双方未对该合同进行登记。20 1 2年6月1日，乙公司将其建设用地使用权转让给丙公司并办理了变更登记，未告知地役权相关信息。
甲公司于20 1 2年1 0月8日将写字楼的11～15层卖给丁公司，约定半年后交房，丁公司于201 2年1 0月9日申请办理了预告登记。 20 1 2年1 0月1 5日，甲公司因为还款需要，在丁公司不知情的情况下，以写字楼11～15层设定抵押向银行借款。 201 2年1 1月1日，甲公司再次因资金周转困难，与银行签订了抵押借款合同，以写字楼剩余的1～1 0层进行抵押从而向银行借款，并办理了抵押登记。20 1 2年1 1月1 5日，甲公司将写字楼的6～1 0层出租给戊公司，签订了为期2年的租赁合同，但未告知楼层的抵押情况。 20 1 2年1 2月1日，甲公司将写字楼的1～5层出卖给己公司，并在当天进行了房屋交付和登记变更。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现对该写字楼的抵押权。
问题：
1．甲公司基于何种理由，于何时取得该写字楼的所有权？
2．如果丙公司正在建造50层高（每层高约4米）的高级写字楼，甲公司能否对丙公司的建造行为进行制止？
3．甲公司的抵押权设立行为效力如何？为什么？
4．甲公司与银行之间的抵押合同效力如何？为什么？
5．银行要求实现对写字楼的抵押权的，戊公司能否以其签订的为期2年的租赁合同为由继续使用写字楼的6～1 0层？
6．银行要求实现对写字楼的抵押权的，己公司如何保护自身利益？
[多选题]下列国有土地建设用地中，()的使用权出让最高年限为5O年.
A.工业开发区
B.商业住宅楼
C.购物商场
D.科学研究院
E.医院
[单选题]土地使用者延期付款超过（ ）d，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。
A.15
B.30
C.45
D.60
[单选题]土地使用者延期付款超过( )日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。
A.15
B.30
C.45
D.60
[单选题]依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().
A.占有权
B.收益权
C.使用权
D.处分权
[单选题]土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（ ）。
A.不能开垦荒地
B.不能无证使用国有土地
C.不能随便改变农用地的用途
D.不能在国有土地上设立抵押权
[判断题]市场上流通的土地权利不是土地所有权而是建设用地使用权等土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
