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[判断题]经营性物业贷款与经营性固定资产贷款都属于固定资产贷款性质。（）
[单项选择]经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
A. 12
B. 15
C. 18
D. 20
[多项选择]个人经营性贷款单户最高贷款额度可由贷款人根据下列因素确定：（）
A. 借款人资信及授信额度;
B. 市场状况;
C. 贷款担保情况;
D. 贷款风险
[多项选择]经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。
A. 酒店式公寓
B. 商业营业用房
C. 工业和仓储用房
D. 大型购物中心
[多项选择]贷款行受理个人经营性贷款借款人贷款申请时，应要求借款人提供下列资料：（）
A. 个人收入证明、个人资产状况等还款能力证明;
B. 婚姻证明;担保资料;
C. 企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议;
D. 能反映近一年经营状况的银行结算账户明细
[多项选择]个人经营性贷款的主要风险点包括：（）
A. 贷款抵押是否足额有效;
B. 贷款投向是否符合国家产业政策;
C. 借款人经营实体是否存在经营风险;
D. 借款人收入来源是否稳定;
E. 贷款用途是否符合规定
[多项选择]经营性物业贷款用途包括（）。
A. 置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
B. 超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
C. 物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
D. 置换存量经营性物业贷款
[多项选择]贷款人应加强个人经营性贷款的贷后管理,贷后管理可包括：（）
A. 贷后监督;
B. 贷时审查;
C. 贷后监测;
D. 违约贷款催收与处置
[判断题]经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）
[多项选择]申请个人经营性贷款的借款人应符合如下基本条件：（）
A. 年龄在55岁以下;
B. 具有良好的信用记录和还款意愿;
C. 具有稳定收入来源和按时偿还贷款本息的能力;
D. 在其经营的领域有良好的从业记录
[单项选择]经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。
A. 预售许可证
B. 物业产权证
C. 规划许可证
D. 施工许可证
[简答题]请结合工作实际，谈谈个人经营性贷款的特点及其主要风险点。
[填空题]经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
[多项选择]以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
A. 最长不超过10年
B. 对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
C. 不超过借款人法定经营期限
D. 不超过物业产权证的剩余使用年限
[单项选择]经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
A. 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
B. 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
C. 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
D. 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
[判断题]申请个人经营性贷款，已婚的借款人如提供了足额的抵押，可不要求追加其配偶作为连带责任保证人。（）
[单项选择]拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质及土地使用权类型分别为（）。
A. 工业用地，划拨
B. 商业用地，出让
C. 非住宅用地，出让
D. 工业用地，出让
[单项选择]按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
